。被告在拆除第三人老房重新建房时，超出原来登记的土地使用划定的范围，侵占了原告厨房位置的土地使用权，原告要求被告停止在该厨房位置建房施工，恢复原状， ，应予支持。 3、原告的房屋倒塌多年，现存的只是一块老宅基，没有提供证据证明还有一间独立完整的厨房存在，应承担举证不能的法律后果，因此，原告要求被告恢复 ...
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管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由主张该 ...
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原告名下。 被告辩称 张某仁辩称，首先原告起诉的是合同纠纷，我们跟原告没有合同，还有他这个里面提的这些证据，收据开的是今收到张父一次性，交款人周某君， 、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。本案中，张某强、周某君与张 ...
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谈拢，一直在僵持。2015年9月18日，政府突然以赵先生存在改变土地用途，违法使用土地，违规建设的行为的名义，将其养殖场强制拆除。 圣运律师在得知 集体土地上办理养殖场，不能一概而论，要区分集体土地的性质，和所需要建筑物的性质，还有其他一些情况。综合判断之下，才能得出结论。咱们老百姓也不要被政府随意的 ...
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人三方对被告确权给第三人使用的涉案土地系原告旧有合法取得使用权的土地这一事实并无异议，三方争议的焦点是一、被告确认土地使用权的行为是否有适法的土地来源证明支持； 两个不同的时间段，而第三人申请确权时却全部以“于85年未批先建”为由。还有，第三人明知其所借用的原告的地块有房屋土地契证，却以“无证土地”为 ...
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项目公司收购相比，前者需多交相当于成交金额3%的契税，及大笔的土地增值税，除此之外还有一笔交易手续费，显然通过收购房地产项目公司方式可以降低开发成本；三是 规划、建设的合法性，包括方案对周边居民的日照影响、场地是否有利组织施工、地下条件、用地性质、土地使用年限、原来的设计结构等因素。项目的审批手续是否 ...
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给予妥善合理安置。 我当事人的房产证上，虽未注明房屋用途为营业用房，土地使用权证也未注明使用期限，但这是房管部门工作上疏忽。本代理人认为，对此种情况应尊重 以来一直用于经营花木、盆景、用具等，其中以一层的全部房屋面积经营为主，另外还有一大部分的用具、备品、设备、肥料等储存于地下室和二、三层的部分房屋内 ...
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实体权利。2、涉案房屋建于宅基地上，二层以上房屋并未征得村委会房屋管理部门和土地管理部门的审批，至今尚未取得合法手续，二层以上房屋不应参与分割。3、 在核定租金收入偿还借款后的余款情况时，各方均未举证证明余款在日常生活中是否还有剩余，无法据此另行分割，所以，对原告该部分请求不予支持。 关于涉案院落内 ...
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。而且李一已经出嫁了，农村来讲出嫁的女儿不可能跟我们一起过，当时拆迁政策是以土地面积为依据，而不是按人口。 本院查明1976年李大与陈小结婚，1977年11月 年3月28日李大去世。对于李大去世时除去因拆迁取得的房屋和拆迁补偿款外是否还有其他财产，李一表示不清楚，陈小和李二表示没有，经询问，双方均同意 ...
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某某市某某小区XX幢XX房，一次性付清购房款85000元。同时由被告黄某二向某某土地房产交易管理所提交讼争房屋过户的相关手续。在签订《某某市房地产买卖契约》过程中 但并不因此而拥有该房所有权。 二、关于两被告签订的《某某市房地产买卖契约》是否有效的问题。被告黄某二虽抗辩讼争房屋是其向被告张某一购买且已 ...
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