签订《房屋买卖协议》我按照约定向被告支付40万元定金，被告承诺4个月腾清房子并给我办理过户或更名手续，我将40万元定金支付给被告后，被告将房产手续 ，原告称已支付了40万元购房定金，被告虽辩称原告未提供40万元的转账记录，只认可收到126000元，但根据被告陈某的陈述,其与蔡某有债务关系，在询问笔录中 ...
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林某是一对一起在外打拼的情侣，为了能在陌生的城市站住脚跟，双方共同出资凑够首付购买了一套住房，打算结婚以后也住这里。购房合同表明买受人为张某和林 产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。分手后，为了取得房屋的所有权，张某将林某诉至法院。法院判决：双方各有一半产权法院审理后认为，系争房屋的房产证证明张某 ...
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开庭审理了这样一起房屋买卖合同纠纷，判决解除双方签订的购房合同，被告黄某兰5日内向原告黄某添返还购房款23万元及其利息。2016年9月初，黄某添经朋友介绍，了解到黄某兰有房要出售。黄某添与黄某兰沟通后便于2016年9月23日签订《房地产转卖合同》，合同约定黄某添 ...
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案例（三）买了夫妻共有的房子过不了户怎么办？案例：李某在中介看中了一处房产，后与卖方段某及中介公司签订了三方房屋买卖合同。合同约定：李某向卖方 ？案例分析： 李某应当向段某依法主张自己的权利，要回所交购房定金。根据我国《城市房地产管理法》规定，权属有争议的房地产不能转让。此外，我国《合同法》第58条 ...
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冒充的。“明明是我的房子，为什么法院不能撤销过户手续？”王某有些纳闷。该案的一审审判长——鄞州区法院院长张光宏说，《物权法》第106条有明确规定，如果房产 有双方的签名、交易内容、交易价格等信息，符合合同的格式，可以认为是合同，这个过户手续是有效的。浙江金麟律师事务所律师朱斌认为，如果发现这个过程中， ...
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使用受限却无法重新选择，《商品房销售管理办法》于2001年6月起实施，对面积误差作出了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本 开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失 ...
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，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定 履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。 二、解除购房合同的程序有哪些？ 因为有三方当事人，而且有两个合同，由于在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的 ...
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现房，而且价格还比较便宜，与销售人面面谈时，知道房屋能办理房产证，也未发觉房屋有什么不好的地方，于是就很高兴的签订了购房合同。可等到办理产证的时候，购房者被 性质。此时王某才知道，原来整个小区属于回迁房，土地性质为划拨方式，开发商系把回迁户不要的房子卖给他。于是王某找到本律师，声称被骗了，且有录音做为 ...
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，于2017年3月15日去世。李母在世时立下遗嘱，主要内容为：我决定将我的房子赠与儿子李某国。1号房屋、2号房屋、3号房屋为李母的唯一财产。 《购房协议书》系由李父与售房单位签署，李父在合同履行过程中死亡，《购房协议书》中购房方变更为李母，系取得了合同相对方即北京市西城区住宅建设开发公司的同意，不违反 ...
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人员以政府部门办理网签较慢，房地产商卖出的房子较多需要排队为借口，拖延时间。2018年6月3日，原告询问为什么现在还不能交房，销售人员回复已经递交申请了 解除合同的权利时，应当在知道或者应当知道有权解除合同之日起的15日内书面通知出卖人，逾期则视为买受人放弃解除合同的权利。但两原告从未通知过M公司解除 ...
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