对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付 合作社的抗辩理由。3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理 ...
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对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付 的抗辩理由。 3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任 合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理 ...
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办妥后全额支付给被告方某;被告方某得款21000元，作为房屋买卖中介费，同时保证在2009年底办好房屋产权证，并承担房屋过户及办理产权证的一切费用。后被告方某因多种原因未能按期办妥房屋过户及产权证遂起纠纷。被告周某认为其还有4000元房款未到手，因未过户，同期房屋增值 ...
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认为与供电局系附条件的房屋买卖，供电局在后续履行合作系以过程中，已经实际违约，在双方纠纷未解决之前，不能为原告办理产权证。本律师认为根据合同 房屋所在小区已经入住10年，存在开发商有意留存自用或者故意等待高价不予销售，与办理产权证没有直接关系。后二审采纳本律师意见，维持原判。 【案件履行】 二审判决 ...
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故该合同应当为无效合同。退一步讲，即便周某与原告签订的房屋买卖合同有效，也因后面重新签订的借款合同而发生改变，借款合同约定了两种还款方式，即返还 给乙方。3.甲、乙双方已经告知由于现实原因，上述房产暂时无法办理产权证及土地证，甲、乙双方协商在可以办理两证时由甲方（或甲方家人）负责在接到办证通知后三十日 ...
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某勇辩称：不同意王某源、梁某的诉讼请求。第一，未办理房屋过户登记手续不影响房屋买卖合同效力，双方签订的房屋买卖合同依法成立，真实有效，对双方具有 出具房屋权属证明，且该证明上KKK负责人签字。另查，该房屋至今未办理房屋产权证。因双方各持己见，故未能调解。四、法院判决北京市怀柔区人民法院经审理判决如下： ...
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、赵春辩称：不同意尹杰、梁威的诉讼请求。第一，未办理房屋过户登记手续不影响房屋买卖合同效力，双方签订的房屋买卖合同依法成立，真实有效，对双方具有 无权出具房屋权属证明，且该证明上无太原通信段负责人签字。另查，该房屋至今未办理房屋产权证。因双方各持己见，故未能调解。四、法院判决北京市怀柔区人民法院经审理 ...
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办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令： 手续。原告丁某对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告石某将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同不能履行亦不能就此认定合同无效。因此 ...
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无效。双方签订关于土地及附属用房转让协议涉及的房屋虽然未办理产权证，但并不影响双方间协议的效力。一审法院认定双方签订的协议合法有效，并无不当。上诉人 之规定，判决驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋 ...
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居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是 ，崔女士不知此房能否办理产权证，不敢贸然购买而犹豫不决。 【分析】：我国《城市房地产管理法》等法规明确规定，未依法登记领取《房屋所有权证》，一般这种“合同发票 ...
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