，抵押人将同一抵押物转让他人，其行为无效。”该条款确立了抵押物转让债权人同意制度和未经同意转让无效制度。1995年生效的担保法对此做出了一定的改变，其第四十九条 出售涉案房屋，但亦未表示反对，只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为附条件的同意。 至于王建伟未告知房屋抵押情况， ...
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请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为，对于 、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务，是没有过错的，因而是善意的 ...
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登记的性质 讨论中的另一种观点认为，如果该抵押已经在国土局办理了抵押登记，应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准 项行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过行政诉讼程序撤销，否则法院无权直接确认该抵押无效。笔者认为这是站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和 ...
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，抵押人将同一抵押物转让他人，其行为无效。该条款确立了抵押物转让债权人同意制度和未经同意转让无效制度。1995年生效的担保法对此做出了一定的改变，其第四十九条 伟出售涉案房屋，但亦未表示反对，只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为附条件的同意。 至于王建伟未告知房屋抵押情况， ...
//www.110.com/ziliao/article-137538.html -了解详情
请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为，对于 、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务，是没有过错的，因而是善意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-44692.html -了解详情
请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为，对于 、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务，是没有过错的，因而是善意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-40813.html -了解详情
了抵押契据和保证书这种形式上确定的，并不涉及巴哈马共和国作为抵押登记国其法律对抵押权要件的要求）。同时，由于在物之所在地诉讼可以取得对物的直接执行效力（ ，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告之间的抵押权未经司法确认，是不能自然实现的，故原告起诉首先要求确认与被告之间的抵押权， ...
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了抵押契据和保证书这种形式上确定的，并不涉及巴哈马共和国作为抵押登记国其法律对抵押权要件的要求）。同时，由于在物之所在地诉讼可以取得对物的直接执行效力（ ，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告之间的抵押权未经司法确认，是不能自然实现的，故原告起诉首先要求确认与被告之间的抵押权， ...
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1月29日对涉案房屋办理了抵押登记，担保周某聪1100万元个人债务。 周某聪以涉案房屋进行抵押并与杨某文签署借款抵押合同未经过房屋共有人即原告的 善意取得。 法院查明 根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号房屋房屋所有权人为周某聪，产权登记时间为2008年4月9日。 2018年1月29日，周某聪（抵押人 ...
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某霞所有，银行作为善意的第三人，对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续，该抵押权办理过程中，银行不存在过错，其所享有的抵押权合法有效，银行 设定抵押。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人善意取得抵押权等其他 ...
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