名字且拥有全部产权时，此时效力待定的合同就转化为有效的合同。 4、以根据相关法律法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产管理部门 ” 最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有 ...
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营业用房，应当有证据加以证明；当时徐州市政府的拆迁政策是货币安置，我公司和被告房管局之间根据市政府的拆迁政策精神签订了《徐州市直管公房拆迁产权退赔协议书》 原告的诉讼请求。 被告管理局辩称，涉案房产拆迁采取的是货币补偿形式，根据拆迁法律法规的相关规定，在拆迁中原告不存在优先购买权。请求法院依法驳回原告 ...
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产权证书等均在涉案房屋内。原告认为，涉案房屋属借名买房事实清楚，根据相关法律法规，被告应协助办理涉案房屋的过户手续并将强占的房屋返还给原告，因此 属于本案处理情况，请求驳回。原告主张借名买经济适用房违反相关政策法规，委托购房协议书违反北京市限购政策无法实现，请求驳回原告三项诉讼请求。原告买房时被告全家 ...
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贷款手续，但截至发通知之日止，原告并未履行合同中确定的任何义务，被告根据相关法律规定通知双方签订的《房产交易合同》解除，并保留主张违约的权利。原告于 点评 原、被告及第三人签订的《房产交易合同》是各方真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，为合法有效。合同各方当事人均应按照约定全面履行各自的义务。原、 ...
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2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反国家法律法规强制性规定的合同应属无效，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到 但是该房屋买卖亦涉及到了宅基地买卖，而宅基地属于集体经济组织所有，根据相关法律规定不允许随意买卖和转让，鸿某与高某、田某所签订的房屋买卖合同在 ...
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征收补偿工作依法有序进行，根据房屋征收与补偿相关规定，结合本区实际，拟定本地块房屋征收补偿方案如下： 一、房屋征收与补偿的法律和政策依据 （一）国有土地上 至2021年6月30日）； （八）其他相关法律法规和规范性文件。 二、房屋征收的目的 由政府依照国家和本市有关城乡规划规定组织实施的对基础设施落后 ...
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某洲负有举证证明其与胡某东存在借名买房的约定，且该约定不违反相关国家法律法规及政策。本案各方均认可涉诉房屋系“央产房”，且涉诉房屋产权证书中确实登记 所有，须证明涉诉房屋可依法办理产权转移登记，但闫某洲对此并无证据提交。 根据被告主张及法院审理，涉案房屋系央产房，目前尚未办理住房档案，不能上市交易，不 ...
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登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。第十六条规定，借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借 要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 重庆地区虽未发布相关规定，但根据现有法律规定和司法实践，借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障 ...
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集中了大量精力，大批量的查阅了很多当时的法律法规及土地管理制度，还有“集体经济组织成员”这一法律概念形成的时间和背景，我们提出了本案应当适用签订合同时的 虽然没有进行登记变更，但是不妨碍该房屋的所有权已经转移的事实。根据我国关于土地的相关法律法规及政策规定，地随房走，土地所有权也已转移至被申请人享有。 ...
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，自己并不应当承担标的公司在出资设立时的相关法律责任。因此，在股权并购过程中，收购方往往对此类风险容易忽视。根据《公司法》以及《最高人民法院关于适用〈中华 和技术监督方面的法律、法规和规范性文件而被处罚？等等情况。风险八：劳动用工风险随着我国《劳动法》、《劳动合同法》及劳动保障相关法律法规政策的完善， ...
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