行为不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 被告赵某某辩称：一是原、被告双方关于诉争房屋 为原则，以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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履行，不应当解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式的房屋买卖合同，但是双方签订的执行协议已经具备买卖合同的主要条款，陈先生也按约定支付首付款，并 招商城房地产开发有限公司现已实际不存在，如果该抵押权注销，那么该房产是可以办理房产证。最后，刘女士明确表明决绝协助陈先生办理过户登记，该行为属于明显违约， ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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的，法院都会判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所售房屋是夫妻 售房屋是央产权，房产证等相关手续不完善，政策规定不允许出售；其三，卖房时为避税签署了“黑白合同”，要求认定买卖合同无效；其四，中介公司没有及时向房主转交买房 ...
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不动产登记中心办理过户手续，并于2009年3月4日，被告办理了涉诉房屋的房产证。该合同已履行完毕，如被告未支付购房款则原告不可能去办理过户手续。即使 如现有证据不能认定自己交纳了购房款，其同意继续向原告支付购房款。在此情况下，原告仍坚持解除双方签订的房屋买卖合同，缺乏依据。现原告要求解除双方签订的《 ...
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由申请人、被申请人变更为被申请人。 申请人认为，因双方系亲戚关系，故对于付款时间、违约责任等没有具体约定。《买卖合同》签订后，被申请人取得系争房屋产权 房价，而且还需要根据房价按规定支付相关税费等费用，本案所涉的房屋买卖合同也不例外。但系争合同约定房价并不等于被申请人需要支付房款，因为申请人已确认系争 ...
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、被上诉人主张与上诉人之间系换房而不是单纯的房屋买卖关系，但未能提供充分证据予以证实。上诉人名下根本没有房产，不存在换房的可能，法院既否认了双方之间系换房关系 买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。德二与李一并未签订书面的房屋买卖合同，只是在办理网签时根据房管部门提供的格式文本签订了一份存量房买卖 ...
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日，双方共同前往房管局办理过户手续时，洪某突然反悔不卖房了，拒绝办理过户并拿走房产证，要求陈某立即支付100万元现金才可以办理。经过陈某及中介公司的多次 由于房屋买卖交易过程存在诸多不确定因素，洪某能否能够顺利履行与他人的房屋买卖合同应属于其自行承担的交易风险，洪某要求陈某赔偿其经济损失40万元的反诉 ...
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