寇文涛、涂佳承担）；三、张燕应于涉案房产过户登记至寇文涛、涂佳名下之日起三日内将涉案房产实际交付给寇文涛、涂佳；四、驳回寇文 审判员许 莹 姣 代理审判员周敏 二〇一六年四月九日 书记员陈晓莹（兼） 附录相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定 ...
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的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均 内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦 ...
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抚养问题，女儿钱老二与钱老大发生口角，钱老二将该协议书撕毁，并否认假过户的事实，主张该房产由牛小帅以150000元的价格从我们手上购买的。现在我二人年事已高， 钱老二提出过户，将房屋过到她名下，然后再写份协议。在土地局办理过户时我不在场，相关手续是怎么办理的我不清楚。如果房屋卖给牛小帅，牛小帅不可能 ...
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年版，第241-244页。二、父母把房产赠与给子女，怎么过户？1.父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有禁止未成年人登记为产权人，法无禁止 ，法院对财产处理的原则仅仅是给夫妻双方分割妥当。故对于夫妻双方约定共同房产赠与小孩最好还是通过到民政局协议离婚的方式进行。双方可在离婚协议中将赠与房产 ...
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办理完毕该房屋交接手续。3、甲方存有公共维修基金的，根据相关规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。……第六条违约责任……2、合同各方未按照 小波与被告温某签订合同编号为M16060067的《北京市存量房屋买卖合同》无论是在法律上还是在事实上将不可能继续履行。郭小波因而提起诉讼， 北京优秀律师 ...
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你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲 继承份额是5/24+2/3 =7/8。律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如 ...
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胡永红律师寻求法律帮助和法律咨询。 李侃是独生子。父母都已去世，留下一套房子，李侃想卖掉。可是怎么卖呢？要是把房产证从父亲名下转到自己名下再去卖此房产，又太费事了，还要二次的过户费用。能不能顶着父亲的名义去卖呢？ 法律依据： 我国《物权法》第二十九条规定：“因为继承或者受 ...
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：_____，有效证件号码：________。 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其 。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法 ...
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损失赔偿承担连带给付责任。故列其为本案的第三人。 综上事实理由、相关证据及法律法规规定，特提起诉讼。请求法院支持李某恒的诉讼请求事项。 被告辩称 李某新辩称 春节前，李某新怠于对其进行照料，与其发生冲突，后其查询房产情况，才知道房屋已办理过户，现其追认合同效力，要求李某新付款。 裁判结果 驳回李某恒的 ...
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一份，其开头部分内容为：座落在朝阳区201两居室五十平方米的房屋属于我与张一共有房产。 四、裁判结果。驳回原告张一的全部诉讼请求。 五、律师点评。1号房屋系在 均不是张一主张房屋所有权的依据，张一可与四被告另行解决。张一要求确认1号房屋中有其产权份额并要求过户的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。 ...
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