分析案情，与地产公司对接人核实事实证据，并向执行法院提交《执行异议书》。后我们又至查封的房产土地现场查勘，与承担法官持续沟通，讲法析理，当面 活动的不利影响。 4.《最高人民法院关于依法审理和执行民事商事案件保障民间投资健康发展的通知》【法〔2016〕334号】 八、依法审慎采取强制措施，保护企业正常 ...
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证明赵丽、姜云莉、孙宏声三人存在过错，因此不支持农业银行请求撤销解除对三人购买房产的查封的裁定。实务要点总结：前事不忘，后事之师，我们总结该案的实务要点 恶意串通、规避执行，本书作者建议要严格把握第三人执行异议成立的规定要件。在申请执行时，应请求法院认真审核相关证据材料，确定如下事实：（1）买受人是否 ...
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圣灵房地产开发有限公司与天津土钍投资咨询发展有限公司股权转让纠纷、申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案执行裁定书》(最高人民法院〔2015〕执复字第4号)，载 下，也无法做到查封的房产价值与法律文书确定的债权额及执行费用之和完全相当。故在审查当事人提出超标的查封房产的异议时，宜适度从宽掌握，以免法院针对 ...
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中大家认为“变价程序”容易发生歧义，比如评估算不算变价程序等。为了避免理解上的歧义引发争议，《批复》最终采用了“发布拍卖公告或者进入变卖程序”这一明确的 借贷纠纷、申请保全案件执行裁定书 本案要旨：首封法院因民间借贷纠纷案件的执行查封了被执行人房产，但该查封的房产存在抵押，且抵押权人已申请执行，首封 ...
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以下简称《执行规定》）第44条向乙市房管局发出责令限期追回款物通知书，限期追回法院查封的房屋。后因国土部门垂直上划，乙市土地管理职能由新成立的国土局 依据和法律依据不足。首先，本案中由于甲市法院协助执行通知书提供的涉案房产的地址不准确，该房产从始至终均没有被甲市法院查封，自然也就不产生禁止处分的效力， ...
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罪判处被告人王开峰有期徒刑一年。 （二）典型意义 本案中，被执行人王开峰名下被法院查封的房产，系用于履行其与申请执行人郭修朴借款纠纷执行案的 无收获。2014年12月，北京市东城区人民法院将李超提取存款购置豪华汽车、逃避执行的相关证据材料移送公安机关。2015年1月19日，北京市公安局东城区分局对李超 ...
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买卖中房产被法院查封，使受让人买房后无法过户，引发一起房屋买卖纠纷案。近日，南汇区法院对该案作出一审判决，确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》解除 ，导致无法办理过户手续，对方当事人存在重大过错，故起诉要求解除自己与王先生签订的《上海市房地产买卖合同》；要求王先生返还房款22万元，并支付违约金4.4 ...
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涉案房产也属于被查封的房产。案外人何四自知其起诉无法律依据，于2018年1月16日撤回对答辩人的起诉，但撤诉后其未向法院申请解封 如违约方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任。现原告主张被告按照成交价20%支付违约金即支付违约金892000元，符合 ...
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故意提高诉讼标的额，具有主观恶意。（2）江都公司超标的查封的事实已经西安市雁塔区人民法院（以下简称雁塔区法院）（2010）雁民初字第1627号民事判决及西安市中级 ）陕执一民字第35-1号执行裁定，对诉讼中查封的房产继续查封。华中公司提出异议，认为续查封23套房屋明显超过执行标的。2010年6月7日， ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋 不能”，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求 ...
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