物业公司签订半年合同，之后就换别人；或者辩称只是请著名物业公司做顾问。 有的楼盘广告中称有音乐喷泉、园林会所等高档配套设施，有的称建筑设计为欧式或 胜诉为34件，胜诉比率为94.44%。 开发商没有按期交付质量合格的商品房，导致业主在外租房居住，造成经济损失，应按合同约定向原告支付逾期交付房屋的违约金 ...
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元购房款，被告收取以上款项后向原告出具购房款收据，2016年1月4日S物业公司审核原告业主身份后，与原告签订了A市一号房屋《入住合约》、《前期物业服务协议 外人李四，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，李四派人进行装修。装修期间涉案房屋被案外人张三派人锁门阻止施工，称该房已经出售给案外人张三 ...
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，业主确认验收那天开始；2.茶几退货2700元；3.木地板修补由业主找物业处理，出具相关收据，费用公司承担；4.2017年4月1日到板材安装更换完毕客户验收 终止调解。 再查，2017年3月至2017年12月，原告就涉诉房屋的装修时间、装修质量及完工问题与被告人员进行微信协商，其中2017年10月24 ...
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购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴蕾物业管理合同案 裴蕾系天安花园2幢04室业主。2003年，我公司作为 ：“本小区统一不得封闭阳台、改变立面，不得安装室外晒衣架……”但裴蕾在2004年装修时，私自封闭南侧阳台，其行为已违反了双方签订的相关协议，故诉请法院 ...
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的惯例和社会公众的一般理解。（2006年卷Ｐ401页） 30、口福食品公司诉韩国企业银行、中行核电站运行证纠纷案 裁判摘要： 信用证欺诈，是指信用证受益人在 买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 （2006年卷Ｐ452页） ...
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给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 证据五、证据名称：情况说明三份、×××小区业主关于房屋严重进水的情况反映一份、解决方案一份。 证据来源：原、被告及 深，致使原告家里很多备用的装修材料以及已经装好的家具等都被水侵泡、毁坏，原告及时向被告及物业管理公司反映这些情况，被告及物业公司也承认原告家被水淹 ...
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的取款回单、2005年12月31日向赵A账户中存款31900元的存款回单、业主入住收费明细表(总计收费金额为13042.13元、其中公共维修基金金额为7140元)、公共 认定一次性偿还贷款的出资由孙A、邵A支付。公共维修基金收据、向某物业公司付款的刷卡凭单、契税专用税收缴款书、土地出让金收据的原件均在 ...
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上海天干律师事务所律师。委托代理人闫某，上海天干律师事务所实习律师。原告陈某诉被告施某业主专有权纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理。依法由审判员黄 该单位评估后的结论为：装修损失的修复费用评估值为7,071元。明细如下：墙面、天面修复费用4,538元、地板2,533元。该公司未将家电、家具损失 ...
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上海天干律师事务所律师。 委托代理人闫某，上海天干律师事务所实习律师。 原告陈某诉被告施某业主专有权纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理。依法由审判员 单位评估后的结论为：装修损失的修复费用评估值为7,071元。明细如下：墙面、天面修复费用4,538元、地板2,533元。该公司未将家电、家具损失 ...
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赔偿，所以酌情支持部分为宜。 意见二：直接侵害人郭某等已经全额赔偿，故物业公司无需承担由其安全保障义务所产生的补充赔偿责任，原告的起诉实际上是就同一法律 条或其他条款的违法行为，那么其作为义务，就只能来源于与业主签订的收费物业管理合同。因此，物业管理公司在该案中的责任只可能是违反合同约定的违约责任，而 ...
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