的管理人，应当承担赔偿责任。理由是：管理人应较传统理论作扩张解释，君润物业管理公司通过与业主签订物业管理合同而成为建筑物的管理人，其不能证明自己 诉讼程序更复杂，个别业主的清偿能力也难以保证受害人顺利获得救济。其三，由物业管理公司承担责任，有利于其提高注意义务，尽力避免损害的发生。 本案并不涉及合同 ...
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物业公司行使，此时共有设施设备管理主体为物业公司。消防法第十八条第二款明确规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供 相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后 ...
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后地面湿滑，有滑倒摔伤的危险性，也应在走路时提高注意力。孙某没有预见，或虽有预见但抱有侥幸心理而轻信不会发生危害结果，即主观上存在疏忽大意的过失， 、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。过错 ...
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，中岱电讯公司至今未返还达宝公司支付的该笔款项，应当赔偿达宝公司因此受到的损失，该损失应自2006年2月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算。 导致股权所有人的权利发生变化，就不能以出让人对股权无处分权为由认定股权转让合同系无权处分合同进而无效。广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、 ...
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使用、维修和管理； 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)； 4.公共生活秩序； 5.文娱活动场所； 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所； 7. 承担。 (五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 第八条 合同更改、补充与终止 ( ...
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使用、维修和管理； 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)； 4.公共生活秩序； 5.文娱活动场所； 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所； 7. 承担。 (五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 第八条 合同更改、补充与终止 ( ...
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，被告柏树公司应当遵守该约定。《业主指南》载明：交通车免费接送。该指南具备合同性质，被告柏树公司应按《购房指南》、《业主指南》的允诺向原告提供物业服务。故 允诺，原告可以免费乘坐交通车，故被告应赔偿原告的交通费损失，被告以原告未交纳物管费和交通费为由未向原告发放乘车票，该理由不能成立，故本院酌情主张其 ...
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我与物业公司因工伤待遇赔偿事宜未能达成一致意见，而向仲裁委申请仲裁。我不服仲裁委所作出的裁决。根据法律规定，物业公司除应支付我工伤等待遇外，还应给付 经济补偿金问题缺乏依据，因为吉某是以其身体不适为由，主动提出离职，所以我公司不应当支付其经济补偿金。 审理期间，吉某法院提供了其于2010年5月23日 ...
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被告赔偿原告人民币3000元。另外，“龙福花园”物业管理部不具备独立承担民事责任的主体资格，应由天一物业管理有限公司负责赔偿。律师 巡逻离岗、防盗监控系统失效等为物 并协助做好调查和救助工作等事项的责任。所以，物管是否该负责，应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失，若物管企业未严格履行服务合同， ...
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使用、维修和管理； 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)； 4.公共生活秩序； 5.文娱活动场所； 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所； 7. 承担。 (五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 第八条 合同更改、补充与终止 ( ...
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