物业房屋公共维修基金 -案例分析搜索

未办理房产证先进入房屋居住退房后能否主张占用费

某华交纳了全部购房款，R公司向周某群交付了房屋。2015年5月20日周父向R公司交纳了契税、公共维修基金、代办费、出证费、发图费共计32338元，R 日前向买受人交付该商品房。第十一条交接手续中约定，买受人同意委托出卖人代交专项维修资金、契税、物业服务费用、产权代办费、分户发证图费、房屋所有权证印花税 ...

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婚内夫妻一方宅基地房屋拆迁所得算个人财产吗

愿意将房屋价款114133元给付李某军，并且涉及房屋的各项有线电视初装费和端口费、公共维修基金、物业费等的相关费用也愿意支付给李某军。至于当时为何不跟李补助法院予以酌情考虑。关于拆迁补助费，根据李某军签订的《B村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》显示，李某梦属于拆迁安置人口有权获得拆迁补助费，且在 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

甲、乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款发放之日起3个工作日内办理完毕该房屋交接手续。3、甲方存有公共维修基金的，根据相关规定，在房产过户之后公共维修夫妻身份证、户口本、结婚证。甲方准备材料：本人身份证、房本。4、办理物业交接（到本小区物业、顺义歌华有线进行变更）乙方准备材料：身份证。甲方准备材料：本人 ...

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开发商逾期不办理过户造成的房屋买卖合同纠纷

有限公司。原告范XXX因与被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司（以下简称XXXX房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2013年12月9日向本院提起诉讼，本院于分别于2012年5月31日、2013年4月17日在XXXX苑物业公示栏张贴通知：要求业主领取《公共维修基金交款通知书》并到房管局指定银行缴纳 ...

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借名买房出名人出售房屋出资人不同意购房人能否获得房屋

的同时支付苏某丹定金24万元。苏某丹应先办理该房屋一手房房屋产权证，其中办理产权证（房本）所需费用和公共维修基金由周某苒承担，然后按照二手房过户手续过户至周苒依约向苏某丹支付了定金24万元，苏某丹亦将案涉房屋钥匙交付给周某苒，双方在物业公司办理了案涉房屋在物业的变更登记。由于当时案涉房屋所在的楼一直 ...

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单位房改房屋进行借名买房法院如何认定

121362.5元。房屋交付后，由张某仁、李某英进行装修，并实际占有使用，交纳物业费等费用。 2006年2月4日，甲方赵某霞与乙方张某阳签署协议一份意见不予采信；第三，张某仁、李某英长期保管购房发票、公共维修基金的收据的原件，上述涉案房屋的重要资料，正常理应保存于真实权利人处；第四，涉案房屋交付后 ...

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借名购得房屋拆迁，拆迁补偿归谁享有

人、乙方）签订《购房协议》，约定乙方自愿购买甲方开发的B市1号房屋，建筑面积97.71平方米；签订本购房协议的同时，乙方须将全部房款360862元一持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人 ...

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一起因国有单位收回职工已购房屋的纠纷

便停止缴纳房租、水电费等费用，之前的相关费用已经按时缴纳给某国有科研机构行政管理局物业管理中心，有收据为证。依据我国《民事诉讼法》第64条第1款的规定因此，研究所一周某出国逾期未归主张收回房屋显然无法获得法院支持。另外，按照规定，周某在缴纳购房款、公共维修基金后，便无需再缴纳房租，研究所并非水电费等 ...

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谁有权签订物业管理合同？

物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的 ...

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谁有权签订物业管理合同？

物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的 ...

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