物业收取装修管理费 -案例分析搜索

物管纠纷

费每建筑平方米4元。1999年12月，北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元未予退还，计 ...

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物管纠纷

费每建筑平方米4元。1999年12月，北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元未予退还，计 ...

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20.晚报点评-小区物管多有不规范（1）

陷阱一：拒缴物管费业主遭停水停电表现：某物业公司规定，物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业有权停水、停电。律师解答：水、电、停电、停气。该条款明显违反法律规定。陷阱二：装修建筑垃圾物管不运也收费表现：某物业公司规定，业主装修时，不管运不运建筑垃圾，都必须缴建筑垃圾 ...

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深圳中院借名买房裁判规则

某一人名下，收楼后，莫某对涉案房屋进行了装修，并从2011年3月份开始对外出租收取租金，缴纳房屋的管理费，并每月均向谢某还款账户转账支付一定金额，用于、李某双方存在长期经济往来，石某一直居住于涉案房屋，但其递交的转账凭证和物业费单据均不能对抗物权登记效力，在缺乏充分证据证据登记错误的情况下，应当认定 ...

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借名购得房屋出卖所得归谁享有

由原告支付、偿还。房屋交付后，原告对房屋进行了装修并居住使用至2009年，后将房屋出租。该房屋的物业管理费、供暖费、水电费、有线电视费、燃气费等均房屋所有购房款均由被告支付；第三，被告为涉案房屋所有权人有权出售涉案房屋并收取、占有售房款。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请法院依法驳回原告的全部诉讼 ...

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特许经营合同纠纷转让费及利息损失终获支持

李某垫付其在经营期间欠缴的水电费43875.70元、停车场费2200元和物业管理费10754.86元，合计56830.56元。一审法院认为杭州市萧山区人民法院一审认为：柱向工商部门出具的证明、李贵柱与北京亚运村店签订房屋租赁协议并收取房屋租金等事实均能反映房屋租赁合同的承租方为北京亚运村店。火锅公司 ...

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房屋租赁合同一方违约租赁相关费用如何承担

起，被告按调整后的面积1250平方米交纳租金、物业管理费、公共能耗费和空调费。2、自2012年11月18日起，被告不再收取仓储费等。《补充协议》签订后，被告仍已过诉讼时效无需支付部分的租金、原告应减免的租金及原告应赔偿的损失及补偿的装修款等进行抵销后，沃乙公司并不欠付租金等费用。相反，原告还应支付沃 ...

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租房合同要防套路需注意哪些事项

管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不 ...

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租房合同要防套路需注意哪些事项

管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不 ...

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台州金王朝大酒店有限公司与林某房屋租赁合同纠纷

家单位，下列费用由被告承担，房屋租赁税费、使用土地税费、经营期间的卫生费、物业管理费、电话费等一切经营相关费用均由被告承担，包括本合同未列明的与有权没收被告500000元押金并视为被告自动放弃租赁房屋。第七条约定，原告收取中国民生银行及中华联合财产保险公司税后房租费作为被告在每年支付给原告房租总金额 ...

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