资产处置合同》是合法有效的，祁x对回凤楼的物权即房产所有权及其财产权益应当得到法律保护，张掖分行处置抵债的回凤楼的程序和内容合法。提起 补办相应审批手续，自始至终属于无效合同。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同 ...
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较长判决之一。 虞政平点评：案例四，系由招商引资而引发的一系列贷款重组及其物权抵押与法人保证并存的现象，其最为核心的争议即通常所谓物保与人保之间的关系 及此后的行为表现，并结合相关事实进行了全面分析和综合判断，在还原案件事实的基础上，最终认定表见代理的存在，最大程度的保护了善意行为人的合法权益，体现 ...
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较长判决之一。虞政平点评：案例四，系由招商引资而引发的一系列贷款重组及其物权抵押与法人保证并存的现象，其最为核心的争议即通常所谓“物保与人保”之间的关系 及此后的行为表现，并结合相关事实进行了全面分析和综合判断，在还原案件事实的基础上，最终认定表见代理的存在，最大程度的保护了善意行为人的合法权益，体现 ...
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债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先查封法院。 首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封 查封（或者扣押、冻结），鉴于你院（××××）……号执行案件债权人对该查封财产享有顺位在先的担保物权（优先权），现根据《最高人民法院关于首先查封法院与 ...
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分别行使占有物返还请求权、占有排除妨害请求权、占有消除危险请求权、损 害赔偿请求权予以保护。对此《物权法》第二百四十五条第一款作出了明确规定：“占有的 共同共有，原告购买该宅院后虽未办理相关过户手续，虽然不动产以登记为物权变动的必要条件，涉案 宅院没有进行不动产物权变动登记，但基于买卖合同实际占有，应 ...
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公司；二是实际受让人的权利取得是否违反中国法律，亦即应否给予中国法律的承认和保护。要澄清上述两个焦点问题所蕴含的是与非，就应当首先对涉案的《转让 诉争标的是国有土地使用权和房屋所有权，本案又系涉外案件。根据《中华人民共和国物权法》第八条关于其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定的特别法优先原则， ...
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，实质上是业主对自己的合法权益，也就是建筑物区分所有权的权益，包括与物权相关的权益，在受到业主团体决定侵害时的侵害排除请求权的一种具体体现， ,业主个体无权直接向法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部 ...
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，即物业经营管理者与消费者的关系，双方的权利义务应受有关消费者保护法的调整和保护。按照立法指导思想，合同当事人一方为消费者的场合，应当优先考虑对消费者利益的特殊 一定范围内的各类房屋，以及相配套的公用设施、设备及相关的场地）的产权是以物业的物权为基础包括由物权衍生的其他权利的总称。在物业产权中，存在的 ...
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效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会 姜霞使用，姜霞亦向物业公司交付了水电周转金、管道燃气开通费、物业费等相关费用。金富源房地产公司未为姜霞办理过户登记。海南省第一中级人民法院于2014年9 ...
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面临资金被挪用、自己承担风险、对手欺诈交易等巨大风险，资金案件和投资权益无法得到有效保护，极易引发金融风险，甚至影响社会稳定，有损社会公共利益 现货交易场所开展的涉案交易行为,未经国务院批准或国务院期货监督管理机构批准,违反了相关行政法规效力性及强制性规定。因期货交易具有特殊的金融属性和风险属性,直接 ...
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