写了王某一人的名字。王某经公告传唤未到庭参加诉讼。 【分歧】 无权代理租房是否由代理人给付租金？ 第一种意见认为，合同中的承租方为陈某和王某， 实际承租人为王某，应由委托人王某承担给付租金责任。 第三种意见认为，无权代理租房由代理人给付租金，陈某承担给付租金责任。 【评析】 笔者同意第三种意见. 理由 ...
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人身伤害的应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也规定，出租人应当履行租赁物的维修义务， 也不能对火灾造成的损失承担责任。 [管见] 笔者同意第三种意见，徐某存放在租房内的家具被烧毁，损失21818元应全部由李某夫妇赔偿。 吴爱琴 ...
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年8月份，与刘某峰、及刘某辰夫妇一起在海淀区A号租房居住。根据刘某辰所提交的租房合同，所租房屋的年租金为35000元；平均每月电费数额为796．42 此次拆迁所得补偿款，各享有1/3的份额。 因上述款项中含有周转补助费，故在拆迁后租房期间所产生的租金、电费等，应从所得款项中扣除。根据双方的陈述及刘某辰 ...
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五号房屋拆迁，当时获得拆迁补偿款28万余元。此后李某刚携李某文在外租房居住。2008年5月8日，李某刚家庭申请经济适用房，《北京市经济适用住房购买资格 李某文奶奶即李某刚母亲林某生前居住在北京市朝阳区二号房屋（系林某单位公租房，以下简称二号房屋），林某于2016年12月3日去世。该房屋现在处于出租状态 ...
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五号房屋拆迁，当时获得拆迁补偿款28万余元。此后李某刚携李某文在外租房居住。2008年5月8日，李某刚家庭申请经济适用房，《北京市经济适用住房购买资格 李某文奶奶即李某刚母亲林某生前居住在北京市朝阳区二号房屋（系林某单位公租房，以下简称二号房屋），林某于2016年12月3日去世。该房屋现在处于出租状态 ...
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上下班途中；（四）在合理时间内其他合理路线的上下班途中。 本案中，王川在外面租房居住，从其发生事故的地点、行驶的路线、方向，可确认其当天是从其租住地 伤害为工伤，证据确凿，适用法律正确，程序合法。公司认为单位安排了宿舍，其在外租房居住，上班途中发生的交通事故不应认定为工伤，并无相应的法律依据，故其要求 ...
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公共租赁住房准入退出方案》保障对象，福鼎市住房保障管理中心向该公司发函收回潘某起的公租房。 潘某起在对方采取张贴公告、上门通知、断水断电、发送律师函等方式时， ，继续赖着不腾房。后该公司只能诉至法院，潘某起于审理阶段搬离公租房。 法院审理认为，潘某起与福鼎某公司签订合同，系双方当事人真实意思表示，并且 ...
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1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、 ...
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不可以退的情况：1、租房保证金不退:不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。2、租房保证金条丢失不退保证金:需要找出证据,证明你支付了保证金,条是证明力强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了保证金,那么就应当予以返还, ...
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为夫妻关系，依房屋租赁条例，变更承租户等规定，其可以成为承租人，作为承租人购买公租房具有优先权。其提出申请后，有关部门审核，颁证，符合法律规定，并无不当。要求 。第三人认为：房管部门按政策将其房屋出售给承租人，行为并无不当。公租房使用权不存在继承关系。请求驳回原告之诉请。法院经审理认为：系争房屋系杨某 ...
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