发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房 合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、合同法没有规定房屋 ...
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、二、 本案所有诉讼费用由被上诉人承担。 上诉理由：鉴于上诉人与被上诉人双方租赁合同并未成立。被上诉人所预收之10000元构成不当得利，应返还。但，原审法院 、“反诉原告（注：被上诉人）多次电话通知反诉被告（注：上诉人）签订租房合同”之所以“多次”、“电话通知”也足以说明上诉人并未实际使用案涉房屋（因 ...
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逄某与韩某签订租房协议，由逄某租用韩某的房屋，双方约定：逄某征得韩某同意后所进行的室内装修，在双方发生纠纷时，可折抵5个月的 付租金。 山东省东营市中级法院经审理后认为：承租人对租赁房屋进行装修时，出租人是同意的，因此按照租房合同的约定，双方发生纠纷时，在承租人搬出所承租的房屋后，其装修部分应折抵其 ...
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，某实业发展公司公司在征得产权人同意后将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份，约定某实业发展公司公司将铜仁路的房屋出租给某酒楼用于经营 实业发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 判决 二审人民法院审理后基本采纳了被上诉方代理律师的意见，作出 ...
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，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益 ，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗?答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中 ...
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并约定好了辅助王先生的店铺在元旦正式开业。 随后回到江苏本地王先生签好租房合同找了装修公司，房租和转让费总共花了105000元。可是公司给王先生的设计图 当你找到一家自己较为心仪的加盟企业后，千万不能因为着急而立即与其签订加盟合同，你首先要对这一加盟企业所出示的营业执照以及相应证件进行检查，这里则有 ...
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。同时，房屋所有人通过另案诉讼索回了居间方赚取的房屋租金差价。 房东：租房合同约定月租金14500元 2016年9月初，李华因出国，想把自己闲置的房屋尽快租 过程中为赚取差价的欺诈行为为由，判决撤销李华与餐饮公司等签订的《房屋租赁合同》。 一审判决后，餐饮公司不服，上诉至上海一中院。餐饮公司认为，李华 ...
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我们在进行房屋租赁的时候，最好是签订书面的租房合同，这样一来是对自己的利益有一个保障，二来也是可以避免纠纷发生的。还有一种情况时承包合同，这个 的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身 ...
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。3、房屋价款的给付方式：乙方分三期付清全部房屋价款。(1)、乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付房屋价款人民币捌万元整(小写：￥80000.00元)。(2) 房屋买卖协议后，被告与他人中止了租房合同，原告购买房屋时知道被告出租房屋情形，其对合同无效的后果应当预见到合同无效造成的经济损失，被告两年房租 ...
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不定期租赁合同，根据《合同法》232条规定，出租方可以随时解除租房合同。基于诚信原则，出租方解除合同应当在合理期限之前通知承租人，以便于承租人搬家及另找租赁房屋。《合同法》第232条的规定，出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。法律之所以这样规定，是因为，承租人一般都是在某地没有住所的 ...
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