某的诉讼请求。 【法理评析】 优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。为了保证出租方的利益 经双方协商后原告才在同等条件下享有优先承租权。现原告的租期已经届满，双方未就优先承租的问题进行协商取得一致意见，被告亦提出原告将房屋用作经营餐饮污染过 ...
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过户手续后，找到租房的这对夫妇说，因为要对房屋重新装修，希望他们能在租期到期前四个月腾房，没想到这对夫妻当场就翻脸了，说不仅不会腾房， 外孙女买了房子，但根据“买卖不破租赁”的原则，你外孙女在对方租期未满的情况下仍不宜强行要求对方腾房，建议与对方协商解除房屋租赁合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋 ...
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双方的租赁关系一直进行得很顺利，双方合作关系良好，肯定会和以前一样续签租赁合同。为了改善经营环境，遂分别于2008年3-4和2009年9-10月两次对所 ，被反诉人对反诉人的施工行为表示同意，未表示任何异议，也未进行任何善意提醒。2009年12月15日双方租赁合同到期当天，被反诉人杨XX突然通知反诉人 ...
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所述“因受场内其他餐饮同行的排挤，XX驻马店分公司没有与XX续签合同”与事实不符。 首先，如前所述，XX未提前一个月提出续租申请。 其次，XX驻马店分公司合并， 被告场地的情况下可自行拆除”的约定：因租赁合同已到期，XX请求补偿附合装修费用，不符合法律规定和合同约定。 再次、关于XX的餐具，属XX所有 ...
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有效。 【简要案情】2006年9月8日，某客运公司与不二精机公司签订班车租赁合同，由不二精机公司向某客运公司租用客车，租赁期为两年。2006年9月 年12月28日。2010年9月2日，公司向丁某发出书面通知，通知其合同到期后不再续签。2010年10月，丁某离开公司，后诉至法院，要求公司支付违法解除劳动 ...
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种规避法律的行为。 （二）用人单位钨业公司在与原告劳动合同期满之前未续签无固定期限的劳动合同，是对《劳动法》和《劳动合同法》的立法精神的曲解。因为 和《劳动合同法》中提及的劳动合同续订，其涵义是必须在劳动合同到期前完成，于合同到期时生效。如果劳动合同已经到期终止，原合同劳动者与用人单位再协商订立合同， ...
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原《内部风险承包书》约定，被告应与我续签新的协议，但我与被告协商未果，被告以双方是经济承包关系，承包合同到期，企业实行“公司化经营”及我已年满50岁 的《公运出租车分公司租赁合同终止清算表》上签名。现市公运出租车分公司已将刘某出资购买并用于出租车经营的羚羊车过户给刘某作代步用车，未再作出租车经营使用。 ...
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因工作原因长期在北京租房居住。2008年11月20日，杜先生与房主王先生续签了《房屋租赁合同》，约定杜先生继续租住王先生所有的朝阳区某小区房屋，租期为一 。 杜先生表示房屋租期未满拒绝腾房，刘女士遂诉至法院，请求法院判定杜先生腾退房屋。 律师为杜先生代理本案后，主张房屋租赁合同没有到期，其次王先生没有 ...
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签订的租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出租方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。” 行使优先购买权，应当具备以下条件：1．承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项 ...
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签订的租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出租方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。” 行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项 ...
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