租赁后转租协议是否有效 -案例分析搜索

2010最新物权法

，形成转租，本租必须成立且有效。后一个租赁关系叫转租。如果承租人将租赁房屋完全转租给第三人，自己退出租赁关系，不再做承租人，是第三人和出租人建立租赁服务协议中的相关约定处理。没有物业服务协议的，按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应 ...

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用租赁房与他人合伙经营是否构成转租

；（二）被告肖伟对餐厅内部进行装修并没有改变了餐厅主体结构以及对建筑物主体是否构成威胁。被告肖伟以及第三人杨兰、李清为了装修需要以及经营方便，将肖伟以及第三人要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。最后，双方签订的合同合法有效。2007年7月3日 ...

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特许经营合同纠纷转让费及利息损失终获支持

的《转让协议》合法有效。协议签订后，李某已依约将北京亚运村店的财产以及《商业房屋租赁合同》移交给火锅公司，且并未影响其正常营业，而其是否歇业与《商业房屋最迟撤场日为2009年7月31日。嗣后，因李某未能与李贵柱就房屋转租事宜协商达成一致，火锅公司被迫于2009年7月31日撤场，北京亚运村店也由此中断 ...

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存在转租情况租赁合同纠纷案中几个难点问题的分析

签订的《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金天且某公司投入的固定资产经评估数额巨大，按照此约定处理显失公平，故对该协议中关于某公司投入固定资产的处理约定不予认定。某居委会提供了有关部门出具的某公司及 ...

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陈娟花诉王广霞、潘孙胜、陈积良解除房屋租赁关系案

判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可视为《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间 ...

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陈某甲诉王某某、潘某某、陈某乙解除房屋租赁关系案

判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。 ...

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陈某甲诉王某某、潘某某、陈某乙解除房屋租赁关系案

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全国首例股权众筹案二审判决书 (全文)

，要求诺米多公司提供房屋产权证明以及是否具有合法转租权的证明，但飞度公司仍无法提供。2015年4月14日，飞度公司依据《融资协议》第7.1条约定，终止与估算得出。双方均认为《融资协议》有效，且该协议已于2015年4月14日解除。上述事实，有《融资协议》、《房屋租赁合同》、租赁房屋外观照片、《人人投 ...

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孔××与魏××房屋租赁合同案

求人，年租金万元，被反请求人魏××在双方签订的《房屋租赁协议》中向反请求人保证：其对转租的房屋享有租赁权，无权利瑕疵，无第三人主张权利，，要求与郭××解除于年月日所签订的《经营管理合同》。后郭强等人与鄂尔多斯市××有限公司就上述合同是否解除产生纠纷，该纠纷经东胜区人民法院和鄂尔多斯市中级人民法院审理 ...

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合伙经营非转租违约

，未经甲方（丁某）。后丁某一纸诉状将王先生告至人民法院，称：王先生在租赁期间擅自将房屋转租给其他商户经营使用，其转租行为违反了合同约定，请求行为完全合法，且符合国家对个体户经营的政策。王先生已经向法庭提交了三份联营协议对王先生与亲友合作经营的行为予以证明，且从本案审判长在实地考察涉案房屋使用情况 ...

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