房屋权属有争议的;(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十 ...
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，分别对本公司所有的地下多功能厅（又称歌舞厅或地下歌舞厅）的设备、器具，租赁房屋内外线电话及总机中继线以及食堂用具等物品，以32万元、（略）元和12 解除合同之后，第二城建公司应对传风公司给予相应的经济补偿。有关审计部门虽对装修改造工程的造价予以鉴定，但该项工程未作竣工验收，施工图纸不够齐备，同时亦 ...
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对本公司所有的地下多功能厅（又称歌舞厅或地下歌舞厅）的设备、器具，租赁房屋内外线电话及总机中继线以及食堂用具等物品，以32万元、352080元和12万元 无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修而产生的经济损失1110838.72元。第二城建公司对传风公司的反诉辩称， ...
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房屋重新装修，装修持续三个月之久，期间二原告住所与一号房屋为同一小区，知晓房屋装修进度等相关情况，但从未提出过异议。现张某霞无辜陷入本案二原告与周某良 某萧所有，一号房归二原告所有等。 2019年9月，周某良签署《北京市住房租赁合同》，合同显示出租人为周某良，承租人为张某霞，其中约定：房屋坐落为北京市 ...
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任何法律意见。仲裁庭认为，第一，合同约定被申请人可以根据其经营需要进行必要的装修改造或增添设备设施，是双方当事人一致的意思表示，也是申请人通过合同约定的 的，申请人应协助及时申报审批。如果申请人未同意被申请人进行包括影响或改变租赁房屋主体结构的装修改造、增添设备设施，则对此不会在合同中给自己设定协助被 ...
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合理费用,由违约方承担。装饰装修物，是指承租人租赁房屋后,对房屋进行装饰装修,从而附着于租赁房屋的物品。 房屋租赁合同因承租人违约而导致解除的,承租人违约责任的承担应当符合《合同法》对于违约责任的原则性规定。出租人因此遭受的房屋空置损失,应当限定在合理范围内。对出租人未履行减损义务而导致的扩大 ...
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6月1日至2028年5月30日。被告李女士、曹先生应给原告何先生提供的装修时间为2016年6月1日至2016年9月30日。在此期间，原告何先生不 北京房产律师靳双权分析认为：原告何先生与被告李女士、曹先生基于租赁房屋的真实意思表示签订的房屋租赁合同，依法有效，各方当事人均应切实履行。现原告何先生诉称 ...
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年8月，张强承租了李莉的两间门面房从事经营，双方约定租期3年，免租装修期一个月，租金按年预付每年10万元。签约后，张强花费16万余元按茶楼 却不必然获得利益，承租人亦不会当然遭受损失，不能适用不当得利理论。因为承租人对租赁房屋装饰装修，是为满足己方的使用需要，根据其审美情趣和使用目的进行。当承租人审美 ...
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。 从一审的整个庭审过程中可以看出，上诉人对于被上诉人租赁涉案房屋开办“韩国xxxx女子会所”，开办会所必须对租赁房屋进行装修这应该是常识；在一审庭审中，被上诉人提供了广告牌制作费用、地毯费用、壁纸费用、灯饰费用等装修材料的购物清单、发票、交易记录等；我方提供的现场照片也证明被上诉人对房屋进行了 ...
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为由，向本院起诉要求解除与被告的宾馆餐厅承包合同。 【争议焦点】 本案是一起因为租赁房屋而引起的纠纷，在本案中所涉及的争议焦点主要有三个： （1） 其他服务的行为，是否构成法律上认定的转租？ （2）被告肖伟对餐厅内部进行装修是否改变了餐厅主体结构以及对建筑物主体是否构成威胁？ （3）被告肖伟改变餐厅的 ...
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