依据该通知，单位在按照市场价格出售公房时，首先需要取得权属证明，其次是缴纳土地出让金，单位购房的开发建设单位已缴纳出让金的商品房，在按照市场价向职工出售 、买卖时，均需到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖 ...
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主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意 年限比开发商承诺的要少。商品房销售合同中注明的使用年限与其土地使用证上注明的年限是一致的，但大部分的商品房不可能马上销售完毕，商品房销售广告作 ...
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只有部分取得了“五荒”资源治理开发使用证，其余用地通过与土地所有者签订集体“五荒地”使用权出让合同取得了土地使用权。根据太白县治理开发“五荒”资源实施办法的有关规定， ，然后再由原审法院认定合同效力，原审法院认为上诉人建设水电站用地违法，无法律依据，是错误的。（7）原审法院既认定合同无效，却又认定上诉 ...
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。上述证据，本院予以确认。1998年，沈阳市和平区劳动局将下属企业百佳自选商场由集体企业转制为民营企业，承包该商场的再审被告人刘涌在和平区劳动局原局长姜 不予采纳。本院认为：再审被告人刘涌组织、领导具有黑社会性质的组织，大肆进行违法犯罪活动，其行为已构成组织、领导黑社会性质组织罪。刘涌在黑社会性质组织 ...
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采取了拉横幅、发通告、逐户发放告知单等方式向村民宣传禁止在一级保护区内种植农作物。部分村民与村集体签订了土地租赁协议，领取了补偿款。赵连久拒绝签订土地租赁协议， 无不当。关于赵连久提出东洲区政府对合法承包的土地未予达成补偿协议即强制清理违法的主张，因该案的审查客体是案涉地区封区后东洲区政府对赵连久抢栽 ...
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受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。 24.一37岁单身男子有性侵少女的违法犯罪记录,他能收养女儿吗？ 答:不能。为进一步强化对被收养人利益的 继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 50.侄子、外甥有继承权吗？ 答:《民法典 ...
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十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。 新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。 【解读】本条系关于新型农村社会养老保险筹资方式的 。 【解读】本条系关于社会组织和个人举报、投诉的规定。 对违法行为进行举报、投诉是受《宪法》保护的公民权利。社会组织和个人对违反社会保险法律、 ...
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公司还蓄意通过格式合同增设侵害消费者的知情权、自主选择权和公平交易权的条款，违法收取名为“装修款”的费用，减轻规避己方责任，权利义务完全失衡。陈律师 使用权。确因法定或约定原因需要解除合同、提前收回土地使用权的,集体建设用地所有权人应当按照有关规定对集体建设用地使用权人给予合理补偿或根据合同约定补偿。 ...
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拆迁项目部员工张某在工作中,采取私刻相关部门公章并伪造有关人员签字的手段,违法进行定向安置房资格审核,致使多套房屋出售给了不具备购买资格的人员。 政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。 无论是公共租赁住房还是经济适用住房,都是国家 ...
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土地出租合同，即陈某将自己从村集体所获土地的使用权租与爱新觉罗家族。在不论及新建墓地时，这样的租赁合同效力如何呢？ 鉴于我国实行的是严格的土地用途管理制度和 求也就在情理之中了。 当然，如果该墓是历史形成的，则另当别论了。根据法不溯及既往原则，爱新觉罗家族应当在原有墓地范围内拥有不违法的土地使用权。...
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