合同未过户一房二卖起诉赔偿 2009年2月11日，陈女士某开发商签订了一套商品房买卖合同，交房时间及违约责任等相关事项进行了详细约定。一个多月后， 1、遇到一房二卖怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 ...
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房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、共同享有合同 ，怎么解决。如果离婚案件的当事人在诉讼中无法得到房产的所有权或是承租权，怎么办?应该来讲，这种情况在诉讼中可能会遇到的，对此可考虑对照最高人民法院关于适用 ...
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想毁约，将买家打骨折!房价上涨，直接导致了二手房买卖合同纠纷案件的激增。那么要是卖方非要涨价可怎么办?“大不了双倍返你定金”何先生夫妇为改善居住条件 完合同真遇到卖方想涨价可怎么办?本文告诉你应该怎么解决!1、买方可要求卖方继续履行合同并办理过户手续。一般根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，卖方应配合 ...
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人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”2、二手房、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱 ...
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人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”2、二手房、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱 ...
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，故兰某名下所有房产被查封，下一步将被拍卖。我现在想知道，我该怎么办？ 律师解答： 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七 未办理过户登记。 根据这一规定，由于孙女士与兰某签订有书面买卖合同，支付了全部房款，并已实际占有了该房屋，未办理过户登记的原因也非孙女士所引起，故 ...
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一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，然后是尽量少交。 二手房买卖一般会在合同中写上赠送原有固定装修，这是一个笼统的观念， 搞定了再付中介费，要在合同书中写清楚。一般中介的合同书中都写着在签订买卖合同时付全部中介费，还有一些中介工作人员常说，你放心，全部交了中介费之后，我们 ...
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案情简介： 2011年3月14日，林某与某开发商签订了一套商品房买卖合同，交房时间及违约责任等相关事项进行了详细约定。一个多月后，林某将 。 1、遇到一房二卖怎么办? 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人， ...
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对于已经出让的地块，若需改变土地用途等土地使用条件的，一般以协议方式重新签订出让合同，必要时需要补缴或可退还一定金额的出让金。 招拍挂 1. 供应工业、商业 没有完成。你把彩礼给了大哥，二哥特别是二哥家中的男女老少找到你家门口来，你怎么办？地头上没有插着标有国家或集体字样的牌子，只看地块本身，无法判断 ...
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卖的特点，仅供购房人参考，规避风险。基本案情16年初，赵某与刘某签订了一份二手房买卖协议，约定：将其位于某市区一套房屋出售给赵某，房屋总价为210 了眼，因为办理贷款的数额可能存在调整，可能导致无法支付尾款，一时间也不知道该怎么办？经朋友介绍，赵某找到了北京英淇律师事务所，与专业律师交谈后，根据以往的 ...
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