）、居间方青岛乐当家房地产经纪有限公司于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》，约定有：第一条关于房屋交易具体事宜的约定1、该房屋成交 的方式解除买卖合同：（1）甲方提供的该房屋所有权证等相关产权证明手续不真实、不完整或无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；（2）该房屋被查封或限制 ...
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因房屋附有违法建筑不能办理过户，房屋买卖合同效力如何认定？裁判观点：1、房屋买卖合同不因房屋权利转移存在障碍而被认定为无效，买受人可继续要求出卖人 长宁区人民法院依法组织了质证。被告石磊对原告丁福如提交证据的真实性均无异议，但认为签订《上海市房地产买卖合同》时涉讼房屋已不存在，且被告实际收到的购房款 ...
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长宁区人民法院依法组织了质证。被告王某对原告赵某提交证据的真实性均无异议，但认为签订《上海市房地产买卖合同》时涉讼房屋已不存在，且被告实际收到的 且规避法律。2.一审判决适用法律错误，现存建筑物是违法建筑，禁止买卖、过户，买卖合同应属无效。被上诉人赵某辩称，一审判决认定事实及适用法律正确。请求驳回上诉 ...
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上海市长宁区人民法院依法组织了质证。被告石某对原告丁某提交证据的真实性均无异议，但认为签订《上海市房地产买卖合同》时涉讼房屋已不存在，且被告实际收到的购房款 系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《52条规定的无效情形，应属有效。关于涉 ...
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该该房屋并明确表示愿意退回陈红已付30万房款，据此向法院起诉讼，要求法院确认双方签订的商品房买卖合同无效，同时陈红向法院提起反诉，要求继续履行合同。经 期限内向法院提出反诉，请求法院确认2009年10月3日，双方签订的《房屋买卖协议》合法有效，依法判令被反诉人继续履行协议并协助反诉人办理过户手续。（二 ...
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解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司 本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海 ...
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解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该公司 本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海 ...
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：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。本案中，张XX与XX房地产开发公司 ，张XX有权请求予以解除。现张XX要求解除与与XX银行之间签订的诉争《个人购房借款合同》，理由充分、于法有据，应予支持。3、提供格式条款 ...
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依法判决：1、确认2005年11月1日季大某与贾某、申某签订的《房地产买卖合同》无效;2、判令涉诉房屋产权登记恢复至原告戴某及季某、季某某名下，原告享有2/3产权;3、确认被告贾某、申某与被告季某签订的房地产买卖合同无效。2、被告辩称被告季某辩称：涉案房屋现在登记在季某一个人名下，房子和 ...
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经审理后作出判决： 1、史先生与唐先生2011年7月21日形成的房地产买卖合同无效; 2、唐先生于判决生效之日起十日内返还史先生购房款18.65万元; (一)关于史先生与唐先生间是否存在房屋买卖关系，效力应如何认定的问题 史先生提供了其与以“唐先生”名义签订的房地产买卖合同，唐先生对该签名不予认可并 ...
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