辉公司下属的瑞金市鑫辉建筑工程有限公司杨坑公寓式返迁房项目部在承建赣州经济技术开发区杨坑公寓式返迁房1#、2＃楼的过程中，向原告红发砖厂购买了 违反了合同相对性的原则。本案是买卖合同纠纷，而不是建设施工合同纠纷，不能参照《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定而要求实际施工 ...
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不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决， 就始终不能合法化。因此，房管部门告诫从事经济适用房交易的当事人，不要购买不符合上市条件的经济适用房，否则，因此引发的纠纷，由于得不到法律的支持，极易 ...
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，分享给大家，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出 ，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订买卖合同转让央产房的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间 ...
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要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。 审判结果： 法院经审理认为，该开发商开发建设的房屋虽然是按照 由房地产开发企业建设，且对社会公开销售，并非《商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除使用的真正意义的经济适用住房销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围 ...
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应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十七条买受人未按照商品房担保贷款 的解答〉》。 要点提示： ■集资房、房改房、经济适用房不适用商品房买卖纠纷司法解释 ■对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有合 同法第５２条规定的 ...
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的强制性规定。 在社会经济交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。 4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《 ...
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的强制性规定。在社会经济交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高 ...
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。现在，该房屋已开始办理产权登记手续，但被告违反约定，拒不配合。双方为此发生纠纷，原告无奈诉至法院。 被告常梅梅辩称，根据原告的诉讼请求，被告方的答辩意见 定向还迁房意向书》;乙方凭交款收据及此《购买定向还迁房意向书》，签订经济适用房买卖合同，经房管局备案后再办理相关进住手续等。甲方处加盖有然恒公章， ...
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XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张XXXX，被告王 共有人一致同意将丰庆路与宏达路交叉口附近河南XXXX房地产公司开发的经济适用房楼盘XXXX花园的购买资格证郑经（2006）XXXX号和购买资格转让给被告 ...
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年前后落户天通苑和回龙观地区，案件纠纷量也在近5年后逐渐显现，“之后的2008年，北京市出台了新的经济适用房出售政策，从制度上完善了经适房的 请求，但老两口可享有对该房屋的长期居住权。九、判决合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向城市低收入困难家庭供应、具有 ...
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