什么情况下二手房无法办理过户?1、卖家无法提供房产证。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证 缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易 ...
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5万元的价格转让给了被告，并私自替刘1在购房转让合同中签了字。因经济适用房有严格的准入和退出机制，政府统一向符合购房条件的低收入家庭出售，而被告并不符合 （位置：天通苑小区）经济适用房一套。转让给乙方。特约定如下：1、由乙方付给甲方人民币1.5万元转让费。其中在甲方将住房手续（房产证、钥匙及其它与房屋 ...
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注意事项大全（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能 ）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定， ...
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》、常住人口信息查询打印表，欲证明明某是购买经济适用房的申请人，商某另有一套位于北京市朝阳区的经济适用房，不符合购房资格。提交案外人王雄起诉明 并称明某手中的房产证原件系明某所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修资金交款通知及收据、银行回单、超标购买经济适用住房综合地价款缴 ...
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》、常住人口信息查询打印表，欲证明明某是购买经济适用房的申请人，商某另有一套位于北京市朝阳区的经济适用房，不符合购房资格。提交案外人王雄起诉明 并称明某手中的房产证原件系明某所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修资金交款通知及收据、银行回单、超标购买经济适用住房综合地价款缴 ...
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合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。 第二，注意房屋的 人带来一定的影响。 第五，注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央 ...
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，公司开始批量办理这批住房的经济适用房个人产权证时得知，持证人还需拥有北京户口。但当时得到分配住房的内部职工中有相当一部分人暂时还没有北京户口。 为了帮助这些职工 吴某亮办理了房产证，吴某亮与孙某杨双方也签订了上述的房屋产权确认书。到了2010年，公司出具手续将这批房屋办理了由经济适用房转变为商品房。 ...
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要求答辩人返还诉争房屋没有事实和法律依据。第二，吴晓山与李大山之间关于诉争房屋的买卖合同及行为合法有效。l、吴晓山具备购买经济适用房的资格。吴晓山于 于2005年11月15日将私有房屋坐落在涉案房屋的房屋已转让给吴晓山，待房产证下来后按国家政策承诺人李大山协助吴晓山办理产权过户。2007年9月19日， ...
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合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。第二，注意房屋的 给买房人带来一定的影响。第五，注意房屋的性质。房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房 ...
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二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从 买房人带来一定的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房 ...
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