%的违约金。因出卖人的原因导致增加房屋税费的由出卖人承担。双方应在签合同签订之日起90日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，如若需要 中没有明确约定，但只要被告按照办理机关的要求提供其身份证明文件，合同亦能继续履行。并且被告提供相关证明文件继续履行合同不会导致显示公平，故双方在履行合同 ...
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擅自处分夫妻共同财产的行为。 裁判规则： 法院认为：张某与李某签订《房屋买卖合同》系双方真是意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。但涉案 某的处分行为并未得到共同共有人庄某的同意，事后亦未获庄某追认，继续履行合同势必侵害到庄某对涉案房产的所有权，法院出于保护其他权利人的考虑，因此法院 ...
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莎妮寄发《催告函》，其中内容包括现乙方购房首付款已准备完毕，请方莎妮按合同约定及时配合办理面签、支付首付款等相关手续，如在2015年8月10日之前仍未 的情形，故方莎妮、赵康来的意见法院未予采纳。本案中原告表示为了继续履行合同，同意将贷款方式支付房款变更为一次性付款，并向法院提交了相应的财产证明，因而 ...
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履行。故原告现诉至法院，提出本诉请求如下：一、请求法院判令被告继续履行合同，办理705室房屋的产权过户登记手续；二、判令被告支付逾期交房 《收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106万 ...
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应该承担合同中并没有谈及的其他义务。 第二种意见则认为曾辉必须继续履行合同，理由是： 首先，曾辉为谋求高价而故意违约，违背了诚实信用原则。《合同法》第 应保护；另一方面，《合同法》第六十三条规定：执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的 ...
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后，大部分购房者退房，但原告何继明等4人一致要求被告承担违约责任并继续履行合同。2001年12月21日，被告泰信公司向原告发出《知会》，明确 了设计方案，致使“阿波罗酒店”的房间结构，空间尺寸、酒店名称发生变化，从而导致合同约定的房间不复存在。而原告所指认的阿波罗中心酒店3341、3342、3641、 ...
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履行。故原告现诉至法院，提出本诉请求如下：一、请求法院判令被告继续履行合同，办理705室房屋的产权过户登记手续；二、判令被告支付逾期交房 《收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106万 ...
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定金罚则是不妥当的。根据《合同法》第115条的规定，定金罚则适用于债务不履行的情形。《担保法司法解释》第120条第1款规定：因当事人一方迟延履行或者其他 ，标的物已经运输在途或者买受人已经支付相当数量的标的物，则可以判决继续履行合同，排除定金条款之适用。需要强调的是，不适用定金罚则并不意味着违约方对其 ...
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两被告代理人即本案第三人张某四发出催告函，要求两被告继续履行合同，但至今两被告拒绝继续履行合同。现请求法院两被告向原告支付相当于定金金额的赔偿金人民币 为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲街道三 ...
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协议》，协议约定2013年3月30日前吴某将涉案房屋以2100000元转让给原告，合同约定2012年8月31日吴某将房屋交付给原告使用，若原告(乙方)不能按期 损害了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求依法判令：判令三被告继续履行合同，原告向三被告支付剩余房款，三被告协助原告将位于北京市昌平区某房屋由 ...
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