缔约过失责任案例 -案例分析搜索

论商品房买卖合同无效的损害赔偿

造成的损失的范围内。如果合同被确认无效或被撤销，违约方承担的是缔约过失责任。在缔约过失责任中，赔偿范围除积极损失外，仅限于信赖利益，且仅以履行利益。显然这将刺激出卖人实施违法、违约行为，于稳定社会交易秩序是不利的。[总结]上述案例中，体育局首先在办理开发手续过程中存在着违法行为，其后又将房屋买与第三 ...

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屡新前遭悔约诉讼后获赔偿

2008年11月11日《人才市场报》职场劳权上海君拓律师事务所温明律师案例：刘小姐原是一家装饰材料公司的部门经理。2007年12月14日，刘小姐法院认定该要约不可撤销是正确的，进修中心应承担缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销 ...

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合同无效后的赔偿损失范围

损失的范围是否包含合同得到实际履行后可以获得的履行利益损失? 二、观点聚焦在一起案例中，就上述问题发生了争议。甲承包了乙的一个砖厂，签订合同后，不具有法律效力，无效合同的损失与有效合同债务不同，该损失属于缔约过失责任性质。其次，缔约过失责任的最主要承担方式为损害赔偿，损害赔偿的对象为信赖利益。 ...

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合同无效后的赔偿损失范围

损失的范围是否包含合同得到实际履行后可以获得的履行利益损失? 二、观点聚焦在一起案例中，就上述问题发生了争议。甲承包了乙的一个砖厂，签订合同后，不具有法律效力，无效合同的损失与有效合同债务不同，该损失属于缔约过失责任性质。其次，缔约过失责任的最主要承担方式为损害赔偿，损害赔偿的对象为信赖利益。 ...

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人身保险合同中的“陷阱”

共同的特点——被保险人未在保险合同上签字，导致保险合同无效。其中有个典型的案例是这样的：2004年9月份，在某保险公司业务员多次说服下，张某原则，造成保险合同无效，造成投保人信赖利益的损失。因此，保险公司应当承担缔约过失责任，赔偿投保人或者受益人的损失（相当于信赖保险合同有效能够获得的保险金）。 ...

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预约合同存在违约行为如何维权？

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告王明诉称，2005年4月15日的基础上，综合考虑以上因素，权衡合同双方的利益，酌情确定被告的赔偿数额。(注：缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而 ...

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如何正确处理商品房买卖合同纠纷

在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人，以避免因无法贷款而引发不必要的违约纠纷。律师提醒：从以上几个典型案例不难看出，商品房买卖双方对合同的重视不够或对合同内容约定不明是造成纠纷的根源 ...

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认购商品房买卖纠纷

认购商品房买卖纠纷作者：孙桂梅案例回放：2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立 ...

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关于工程款的鉴定问题

［案例］1998年10月，被告（某市兴隆大酒店）向社会招标装修工程，先后有三家装修公司投标。原告（某市佳丽装饰有限公司）也参与了投标，在投标书上便已实际生效。原告无正当理由不得撤销其要约，否则，对因其过失造成被告的信赖利益损失，应承担缔约过失责任。但一旦被告接受原告的投标以后，特别是在订立合同以后， ...

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关于工程款的鉴定问题

［案例］ 1998年10月，被告（某市兴隆大酒店）向社会招标装修工程，先后有三家装修公司投标。原告（某市佳丽装饰有限公司）也参与了投标，在投标书上已实际生效。原告无正当理由不得撤销其要约，否则，对因其过失造成被告的信赖利益损失，应承担缔约过失责任。但一旦被告接受原告的投标以后，特别是在订立合同以后， ...

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