。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最 ，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 案例二 城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿? 分 析 小产权房一旦涉及到 ...
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，超出原先申请标准建造的。如果违章建筑严重影响该地区的规划，或者直接占用耕地的，应当拆除，当然不涉及补偿问题。如果只造成一般影响，允许违章建筑 ，如果该违章建筑能够通过补办证件等方式转为合法建筑的，应当予以补偿。【案例】新民市建设房屋土地开发有限公司经新民市人民政府批准，对新民市南街沿河委区域实施房屋 ...
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坑中。经检测,电镀槽及渗坑内水样中含有有毒有害物质。被告人王xx的加工点附近系农用耕地,并有居民居住。 (二)裁判结果 河北省雄县人民法院2013年12月19日一审判决认为:被告人王xx违反国家有关环境保护、水污染防治法律、法规,擅自开设国家明令禁止的小电镀摊点,并将含有有毒物质的污水直接排入渗坑中 ...
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合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益;其次，避免双方履行过程中产生争议;再次，预防合作方对业务员的职务 《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，(担保法关于该款有除外规定)，三 ...
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书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的 《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（担保法关于该款有除外规定），三 ...
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也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房 只能要求卖房人退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院 ...
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某某与刘某某小产权房买卖纠纷案 【案情简介】：这是一起成功的反败为胜的案例，汪志国律师在本案中担任原告王某某的代理人。2007年8月， 和法规而无效。 中发［1997］11号《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》和1999年的国办发[1999]39号《国务院办公厅关于加强土地转让 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告谢大叔起诉称：1990年5月，我 禁止土地使用权出让、转让或出租的范围是指农业土地改变用途为非农业，这是国家基于保护耕地的目的;2，就是非农土地的出让、转让或出租的，法律未作禁止性规定的 ...
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则为平等主体之间因权益分配争议而产生的纷争。在此，笔者试图通过以下案例分析研究来谈谈自己对正确区分土地权属纠纷和权益分配纠纷的一些浅见，更希望 常委会修改后的土地管理法和土地管理法实施条例对征地补偿费有了新的规定，国家保护村民对征地款的分配权利，由此取消了原来土地管理法关于“土地补偿费、安置补助费不得 ...
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一．引言 宅基地房屋收回涉及财产处分，须保障公民的程序性权利，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于齐某某与x市x区人民政府x街道办事处城乡建设行政管理 政府批准立项的复垦、复耕的区域，旨在落实和推动农村建设用地集约利用和耕地的有效保护。涉案通知不是具体针对原告作出的，是对符合条件的不特定人员 ...
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