在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细 或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任 ...
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、业主以及供水（电）企业之间的关系，有效防止了物业公司利用其便利条件侵害业主利益的行为。 本案中，物业公司根据《住宅室内装饰装修管理规定》与业主（装修人 公民的基本生存权利，应认定无效，物业公司擅自停水停电造成业主损害的，应当承担侵权损害赔偿责任。 （摘自《审判监督指导2013年第1辑（总第43辑）》 ...
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维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 问题2：一般的物业公司可以为任何小区服务吗？ 答：不可以，看等级 的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也 ...
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整体封闭，导致被告无法进场施工，故造成停工和工期延期的原因在于原告；7、《装修统包合同》，证明原告重新与其他装修公司签订装修合同，对承租场地进行装修， 对投标书审核不严，未及时发现存在的情况，也应承担相应责任，故对原告要求被告赔偿租金损失的诉讼请求，本院根据双方的责任，对赔偿金额酌情予以确定。对于原告 ...
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受损的原因及上诉人应承担对房屋受损部分的修复义务的责任、赔偿被上诉人因此所受之损失等事实，已经生效的法院判决认定，故现被上诉人主张上诉人继续承担自生效 独立的主体，物业公司并没有法定的保修义务。协商不成，应立即起诉，以防止超过保修期，错失起诉良机。开发商取得判决后应及时履行判决，以防止损失扩大，诉讼 ...
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因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人 ，他们收取相应费用，进行一定的经营管理，理应承担一定责任。 住宅主下水管道堵塞，小区物业管理公司负有疏通的责任。谁家都有大量的生活垃圾，如果解决不了这 ...
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因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人 ，他们收取相应费用，进行一定的经营管理，理应承担一定责任。 住宅主下水管道堵塞，小区物业管理公司负有疏通的责任。谁家都有大量的生活垃圾，如果解决不了这 ...
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合同义务，但违约行为并未影响张鑫在物业处申请装修，亦未对张鑫造成经济损失，因此法院对违约金进行了调整。综合本案合同已经履行完毕的实际情形及张鑫因王楠迟延履行 楠在双方签订的点子协议上同意支付，张鑫代其支付是替王楠解决王楠与担保公司的债务问题，以确保房屋具备过户条件，因此王楠应当将该款项支付给张鑫。综上 ...
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，被告报修事项属于原告维修范围，根据《前期物业管理服务协议》第一、二条的规定，被告向原告报修的事项属于物业公司维修的范围，退一步讲，根据《商品房住宅质量 违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，被告有权要求原告限期改正，未改正给被告造成损失的，原告承担相应的法律责任；被告违反协议，不按本协议约定的收费 ...
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整体封闭，导致被告无法进场施工，故造成停工和工期延期的原因在于原告；7、《装修统包合同》，证明原告重新与其他装修公司签订装修合同，对承租场地进行装修， 对投标书审核不严，未及时发现存在的情况，也应承担相应责任，故对原告要求被告赔偿租金损失的诉讼请求，本院根据双方的责任，对赔偿金额酌情予以确定。对于原告 ...
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