购房屋涉及抵押后双方未协商一致，双方未能签订正式商品房预售合同责任应由新荣公司承担。新荣公司提交的解除合同补充协议，现难以确定系赵军所签，依法律规定 层F 房屋的意向，赵军之委托代理人与新荣公司签订了荣尊堡国际俱乐部公寓认购单。约定赵军当天交签约定金5万元，房屋总价款4 276 164元，采取分期付款 ...
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购房屋涉及抵押后双方未协商一致，双方未能签订正式商品房预售合同责任应由新荣公司承担。新荣公司提交的解除合同补充协议，现难以确定系赵军所签，依法律规定 层F 房屋的意向，赵军之委托代理人与新荣公司签订了荣尊堡国际俱乐部公寓认购单。约定赵军当天交签约定金5万元，房屋总价款4 276 164元，采取分期付款 ...
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买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”本案中，对花园问题如何 系双方磋商不成，并非一方对认购协议反悔，双方均已履行认购书约定义务，对未能签订商品房买卖合同均无过错。此情形下，预约合同应解除，已付定金应返还。 ...
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：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除一号房屋认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以 解除该协议，且被告已将涉案一号房屋交付给原告使用。但被告提供的《北京市商品房现房买卖合同》并未写明签订日期，被告提供的其他证据亦不能证明双方已经解除《退 ...
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：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除一号房屋认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以 解除该协议，且被告已将涉案一号房屋交付给原告使用。但被告提供的《北京市商品房现房买卖合同》并未写明签订日期，被告提供的其他证据亦不能证明双方已经解除《退 ...
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，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订《北京市商品房认购书》不仅隐瞒了所购房屋已经 订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 ...
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，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订《北京市商品房认购书》不仅隐瞒了所购房屋已经 订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 ...
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房屋如为借名买房所购房产，那么自2006年至今原告也有能力使其具有北京市商品房认购资格，但截止至本次开庭之日，原告仍然没有购房资格，上述房屋自交付后 应属有效。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。孙某良曾向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求孙某杨立即腾退一号 ...
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。现起诉至法院请求，依法判决其赔偿我的损失及购房款，并支付违约金、解除购房合同。 二、被告辩称 被告大大房地产公司辩称：加加房地产公司与我公司合作 一房二卖问题，原告与大大房地产公司签订的购房协议合法有效，该协议虽属于商品房认购协议，但具备商品房买卖合同的主要内容，并且大大房地产公司已经收受了购房款 ...
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。三、审理查明经审理查明：盛世杰公司与邹明于2013年6月2日签订商品房认购书一份，同时邹明于当日向盛世杰公司支付1000000元定金。后双方于 于2013年7月28日前支付剩余房款16500000元，该协议还约定“若乙方未能在上述时间前来缴纳剩余房款，甲方有权解除该套房屋的合同，并向乙方收取不低于总 ...
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