2013年8月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号房屋 2日就甲市乙区XX路2503号房屋签订的两份《甲市房地产买卖合同》于本判决生效之日解除; 3、原告(反诉被告)尹女士应于本判决生效之日起十日内返还被告 ...
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请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，对其请求可予支持。要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间市场中的作用。房屋买卖双方 的过错程度处理。四类似判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示满意， ...
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；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司签署 晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具购房款收据违背房屋买卖 ...
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某某某号房屋并把房屋恢复回移交时的原样；3、原告支付给被告合同解除的违约金及赔偿金共832300元（计算方式：违约金为812000元，是以406万元 以上事实，有房地产买卖居间协议、收款收据、上海市房地产买卖合同、协议书、房款收据，交接明细、个人转账汇款业务受理回单、短信、解除房地产买卖合同通知书、 ...
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根据上述规定，结合最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日 出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律 ...
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无违反协议第十条约定的问题。法院认为：虽然《房屋买卖居间协议》中有“原、被告双方签订正式《房地产买卖契约》的时间为２００５年９月６日”的表述，但这 一份房屋买卖协议，且原被告双方已按房屋买卖的要求实际履行部分义务或行使部分权利。 二、关于本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》是否已被解除问题： 根据 ...
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W县，房屋一套转让乙方，房屋面积合计86.77平方米；甲乙双方议定的上述房地产成交总价为1100000元；签订本契约时乙方支付给甲方购房定金50000元；在2018 行为致使不能实现合同目的的规定，王F、张R要求解除案涉《房地产买卖契约》及《房地产买卖补充协议》的诉讼请求，合法有据，予以支持。 对于李 ...
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向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》、《上海市房地产买卖合同》及《附属设施、设备及室内装饰转让协议》；2.判令被告向原告 桥镇康桥路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称涉案房屋)出售给原告，双方就房屋买卖事项作了详细约定。按照合同约定，原告已将20万元定金交付与被告，但自 ...
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第九十条规定，判决如下：一、解除原告王某明与被告天津渤某湾房地产开发有限公司2016年9月24日签订的《认购协议》；二、被告天津渤某湾房地产 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院 无需中止审理。19.根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所 ...
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