房管部门办理产权变更手续。2016年10月10日被告向原告发出《解除房产交易合同通知书》，明确表示房屋不再出售。原告前期为筹集首付款，将原住房售出，现被告 期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系（但需书面告知违约方），并要求违约 ...
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董某倩答辩并提出反诉请求：1.确认双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》已于2017年4月6日解除;2.王某强向我方支付违约金人民币82万元。 由于原告的根本 倩支付合同约定的购房款。2017年4月4日，董某倩按照合同约定向王某强发出《解除合同通知书》，告知因其的恶意违约，拒绝支付购房款达到15日以上， ...
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2月14日，韩某枚向薛某东送达了《解除房屋买卖合同通知书》，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。 庭审中，薛某东 驳回薛某东的所有诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳 房款均不持异议，因此，董明慧要求解除房屋买卖合同的反诉请求，法院应依法予以支持。董明慧向张阳的居住地址发出解除合同通知书，虽然张阳拒收，但应视为解除 ...
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不判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳 剩余房款均不持异议，因此，董明慧要求解除房屋买卖合同的反诉请求，法院应依法予以支持。董明慧向张阳的居住地址发出解除合同通知书，虽然张阳拒收，但应视为解除 ...
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15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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冲抵违约金，多退少补。李铭提出反诉请求：1、依法判令解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2、依法判令童昕支付违约金74万元(已扣 作出1604号房屋抵押的评估结论。另查3，据李铭提交的《拘留通知书》载明童昕因涉嫌故意伤害罪于2016年11月12日被刑事拘留，羁押于东城区看守所。四、 ...
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提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介公司支付了代理服务费121785元 有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月。中介 ...
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提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介公司支付了代理服务费121785元 有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月。中介 ...
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签订后，杨潇按约履行付款义务，但亚洲公司迟迟不肯配合办理房屋产权登记。双方签订的房屋买卖合同对于亚洲公司的违约行为有明确约定，亚洲公司应当支付买受人所 要求：1、确认天亚公司与杨成功于的《商品房买卖合同》已经解除；2、杨成功向天亚公司支付解除合同违约金。 二、被告辩称 被告亚洲公司辩称：杨潇并未支付 ...
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