职工，某公司将已交意向金按中行同期活期利率全额补息退款。在签订选房意向书时，被告未取得商品房预售许可证。 2014年12月31日，陈某与某 情形。故此法院确认解除双方签订的认购协议书。 二、法院为何不支持陈某一倍赔偿金的诉讼请求？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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有关事宜的初步确认。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 买卖合同，但张某某并未在合理的期限内与某房地产公司签订合同，而是要求退房，某房地产公司方在未将购房款退还给张某某的情况下将本案诉争房屋出售 ...
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代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人邓佩仪因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2003）顺法民一初字第00156号 确认。 另查明，上诉人按照《绿茵花园代建房内部认购合同》的约定，于2000年10月向被上诉人支付了房价款1236000元。双方在签订的《商品房购销合同》 ...
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为经济适用房）。2011年11月30日，原告与单位签订《幸福新村高层住房认购协议》，原告购买了位于北京市房山区一号房屋，该房屋于2012年年初实际交付 需符合经济适用房认购办法购买条件，若骗购住房的，出售单位有权解除合同、收回房屋。 根据合同法和《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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为经济适用房）。2011年11月30日，原告与单位签订《幸福新村高层住房认购协议》，原告购买了位于北京市房山区一号房屋，该房屋于2012年年初实际交付 需符合经济适用房认购办法购买条件，若骗购住房的，出售单位有权解除合同、收回房屋。 根据合同法和《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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首付款45万元及利息。 二、被告辩称： 不同意原告诉讼请求，诉争房屋系现房，可以随时交房给原告并办理入住手续，并办理房屋产权证，若原告主张退房的 3、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房认购纠纷靳双权点评： 商品房认购纠纷靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第六十条规定： ...
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首付款45万元及利息。 二、被告辩称： 不同意原告诉讼请求，诉争房屋系现房，可以随时交房给原告并办理入住手续，并办理房屋产权证，若原告主张退房的 3、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房认购纠纷靳双权点评： 商品房认购纠纷靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：、 ...
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认购书中确定了房屋的位置、面积，确定了双方的商品房买卖以此认购书为准，不得一房二卖，如被告一房二卖则双倍返还我方已交付的房款，认购书 184平方米，基础单价5，600.00元，合计1，030，400.00元)，双方签订了认购书并约定付款方式为一次性付款，甲方(L公司)暂未取得预售许可证的楼号，乙方( ...
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某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院提起上诉。 的购房款140万元应无异议。另合同约定总房价款140万元不包含房屋全装修价格，从该约定结合《清风别苑认购协议书》来看，房屋装修款应是不 ...
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买房，开发商无法交房而产生的纠纷，仅供参考！基本情况2013年5月5日，通过开发商的售楼广告，辛某与开发商签订了一份《房屋认购协议书》，约定 解释。随后，辛某找到北京英淇律师事务所，寻求帮助维权。办案掠影双方签订的房屋认购协议书的效力该如何界定？众所周知，购房人与开发商签订的合同是购房人维权的根本，但 ...
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