法定继承人尚有姐姐安大和弟弟安小在世。现安大、安小请求法院判令被告同其继续履行该商品房预售合同。法院判决：终止购房合同北京市通州区人民法院经审理认为：公民 变更的情况下死亡，而主管部门又已经对该类情况下发相关管理文件，故预售合同的履行应以该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师说法： ...
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再出售诉争房屋。上述行为严重侵害二原告的合法权益，故诉至法院，请求判令1.杨某继续履行合同，将位于朝阳区绿丰家园602号房屋过户至二原告名下;2.杨 之日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,任意一方未履行合同约定义务，违约方须按该房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任。 ...
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再出售诉争房屋。上述行为严重侵害二原告的合法权益，故诉至法院，请求判令1.杨某继续履行合同，将位于朝阳区绿丰家园602号房屋过户至二原告名下;2.杨 之日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,任意一方未履行合同约定义务，违约方须按该房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任。 ...
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河北省阜城县人民法院查封。另三，经法院释明，黄蓉表示不变更诉讼请求，坚持要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，并同意代郭靖清偿债务 房屋买卖合同(经纪成交版)》并办理所有权转移登记手续以及要求郭靖承担违约金的诉讼请求均不予支持。备注：房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意 ...
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国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出妥善 可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李某的违约责任并赔偿其 ...
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聂先生应最迟应于2016年5月前办理完毕解除抵押登记手续；双方任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之 诉至一审法院称，因聂先生拒绝接收补充定金，经多次催促拒绝继续履行合同，现同意一次性支付全部房款，请求判令聂先生协助自己办理涉案房屋的过户手续，并支付105 ...
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房款时，北京市某房地产开发公司以房价上涨为由要求按照新房价结算，拒绝王俊道履行付款义务；嗣后，北京市某房地产开发公司要求确认双方签订的《北京市商品房出售合同》 合同的主张，缺乏依据，不应得到法院的支持。而王俊道要求继续履行该出售合同的请求，符合法律及合同的约定，应当得到法院的支持。 综上所述，法院在 ...
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公司未按约定的期限和条件交付商品房的，逾期超过90日后，张三有权要求继续履行合同，合同继续履行，自2014年1月1日起至实际交付之日止，H公司应按 的实际损失对违约金数额予以调整。关于H公司以合同目的无法实现为由要求解除合同的反诉请求，解除权是旨在保护守约方合法权益的一种形成权，H公司作为违约方其要求 ...
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刘某二返还被告苏某一购房定金人民币150000元；三、原告刘某二的其他诉讼请求予以驳回。苏某一因对民事判决书及民事判决书不服向某某市第一中级人民法院提起上诉。 一与刘某二签订的《房产交易合同》、《某某市房产买卖协议》目前已经无法继续履行，故对于解除上述合同的原判决结果，本院不予调整。苏某一已就损失问题 ...
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所代理本案。在详细了解案情后，办案律师判断，签订合同后，两被告一直没有履行合同约定的赎契义务，已是违约在先，应承担相应的违约责任。同时，根据合同 无法一次性还清贷款的情况下，很大可能不判决继续履行合同。经过办案人员与当事人充分分析利弊关系后，当事人同意变更诉讼请求要求对方承担违约责任。但在后期庭审过程 ...
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