明确规定:“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”之规定，不动产物权的侵权人包括房屋的建设单位、也包括原所有权人和使用权 法律规定的最低保修期限。本案发生漏水、开裂等质量问题的地方并不属于装修、装饰工程，而属于主体工程的范畴，为此根据据《建设工程质量管理条例》第二 ...
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适用法律问题的解释》第1条规定的施工企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与 ，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完的情况下，双方解除合同，工程质量保修金应何时返还？ 289.工程未经竣工验收，业主擅自投入使用，发包方以“擅自使用 ...
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房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人为了维护 ...
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赔偿责任。”《建设工程质量管理条例》第二十六条规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十九条规定：“建设工程实行质量保修制度。”第四十条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，就将工程质量是否合格作为承包人主张发包人支付工程价款的要求是否应得到法院支持的重要依据。 ...
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，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工 ，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案 ...
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，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工 ，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案 ...
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2006年7月20日的双方结账，真实表明张从友应付杨柱的工程款为37275元，扣除3700元作为质量保修金。故对于3700元的性质，双方都明确就是质量 在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。以及国务院发布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定：承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须 ...
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应该无偿承担上百万应收账款资金利息损失，结合《保障中小企业款项支付条例》第八条和《建设工程质量保证金管理办法》，被告方的付款期限应自自双方确认结算金额之 当期发生的超欠挖扣款、超耗材料费和实验费、资料费等其他费用。质量保证金在本合同工程质量保修期满(交工验收、办理末次结算6个月后)，甲方返还乙方质保金 ...
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：_________________ 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任， 达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠 ...
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：_________________ 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任， 达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠 ...
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