办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让给张 在建房屋还未竣工，没有取得产权证书，无法认定赵某的妻子儿女是该房屋的共有人，但假如此房建成后属于赵某与妻子共有，那么如果赵某未经妻子书面 ...
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》’第三十七条第（四），（六）项的规定，购房合同属宁无效合同，应由双方互相返还因无效合同所取得的财产，并按双方过错大小各自赔偿对方损失。要求法院 构成家事代理。但如果产权书上已载明了有其他共有人，.如果没有经过其他共有人的书两同意，就不构成家事代理，房屋转让必须共有人的书面同意就本案而言，笔者认为构成 ...
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房产是夫妻财产，并要求追加张女士丈夫为第三人， 判决结果 1 被告继续履行购房合同，于判决书生效后十日内协助原告办理过户手续， 2 被告于判决书生效后十日 双方应该善意履行，否则，除去支付违约赔偿外，还要继续履行合同。 如果本案房产登记了张女士丈夫为共有人，在未经丈夫同意的情况下，张女士不得擅自处分， ...
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合同纠纷案对一审、二审法院查明的事实即周某聪系买受人共有人、2013年2月28日办理了《存量房屋买卖合同》网上签约手续，于2013年3月13日办理了公积金贷款 的出名人赵某志名下。本院经审理，依法作出判决书，以赵某刚不能证明全部购房资金均由其出资为由驳回赵某刚的全部诉讼请求。后赵某刚不服一审判决，上 ...
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。综上，根据我国物权法及合同法的相关规定，我应当系涉案房屋的实际所有人，王某锐理应履行受托人义务配合我办理房屋过户手续，故我提起本诉，请求判如所请。 在其入住前已经与本公司结清完毕，并已通知房地产公司为王某敏办理签订购房合同、房屋入住手续及房产过户等相关手续。房地产公司已为王某敏签订了购房合同及入住 ...
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协议。对于借名原因，其陈述系因其二人年事已高，女儿张某珠系严重残疾，生活不能自理，日后需要有人照管，故其二人决定来京投奔长子张某松，由于购房手续问题， 绩、王某慧向法院提交的证据材料及双方当事人的当庭陈述，可以确认签订购房合同等一系列手续虽由张某松办理，房屋的所有权亦登记在张某松名下，但房屋的购房款及 ...
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协议。对于借名原因，其陈述系因其二人年事已高，女儿张某珠系严重残疾，生活不能自理，日后需要有人照管，故其二人决定来京投奔长子张某松，由于购房手续问题， 绩、王某慧向法院提交的证据材料及双方当事人的当庭陈述，可以确认签订购房合同等一系列手续虽由张某松办理，房屋的所有权亦登记在张某松名下，但房屋的购房款及 ...
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规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前 ...
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征得我的妻子杨某的共同同意，因为房屋为房改房性质，购房时使用了杨某的工龄折算价格，杨某为房屋的共同共有人，但我没有征求过杨某的意见， 点评 房产律师靳双权认为： 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自 ...
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的（2011）海民初字第7722条民事判决书中判决查明，并明确了三人为房屋的按份共有人，按份份额与产权登记一致，声明书真实有效。 徐先生、陈先生 证据。 法庭辩论终结，鉴于胡女士不同意调解，法庭宣布休庭。 产权认房本登记购房署名需慎重 “借名买房”在实际生活中并不少见。比如，外地人借本地人名义买经济 ...
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