权等三种权利组成的，它不同于普通的物权，如所有权、抵押权或国有土地使用权，这些权利具有单一性，也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成的， 管理法》第37条第4款规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”该规定是否适用于建筑物区分所有情况显然，该规定不适用于单独所有情况。如果某个 ...
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权等三种权利组成的，它不同于普通的物权，如所有权、抵押权或国有土地使用权，这些权利具有单一性，也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成的， 管理法》第37条第4款规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”该规定是否适用于建筑物区分所有情况显然，该规定不适用于单独所有情况。如果某个 ...
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当事人在购买房屋过程中，应对相关的法律法规有所了解。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是国务院于1990年5月19日颁布实施的法规，距今已有 结果也不尽一致。尤其是出卖人广告宣传的设施、公共建设，如中心会所、停车车位等配套设施，或者是小区的绿地面积等宣传，是否为要约的认定上，各法院 ...
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、地表、地上、地下可以分别确权登记 《登记办法》明确规定，国有建设用地使用权在土地的地表、地上、地下分别设立的，可以分别确权登记。同时规定了 土地出让合同约定地下国有建设用地使用权不得分割转让的除外。地上、地下机械式停车场以及地下公共停车场，应当整体确权登记，不可分割为单个车位办理登记。 《登记办法》 ...
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协调，与张某刚签订了一份借名买房协议，约定我出资买房，房屋所有权、使用权及相关权益均属于我，具备过户条件时办理过户手续。2011年4月15日，我 月天津市南开区人民法院出具民事判决书，在该判决中查明张某刚购买1号房屋的购房款、车位费以及相关税费共计687597.13元，支付方式为刷卡，共刷卡三次，分别 ...
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借关女士的名义购买涉案房屋，并以全额支付了房款。XX单位没有规定不能转让，即使有此规定，也不能对抗国家的法律规定。原告既不是此房产的 室由甲方全款购买;甲方拥有503室实际使用权及所有权;本合同期间因市场原因造成的房产价格涨跌均由甲方承担;503室产地下产权车位目前开发商定于2012年底办理购买手续， ...
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同日，王乐还以孙立的名义与该公司签订停车位出让协议，购买b号停车位使用权，价格为10万元。上述商品房预售合同书和停车位出让协议书上买受人(乙方)及受让方( 法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否享有优先购买权。因有的单位在产权转让时，以标准价出售，但保留了优先购买权；⑶对“安居房或经济适用房”，根据当地 人不能提供与房地产开发企业签订的“商品房买卖合同”，而只能提供与建房人、土地使用权人或房屋使用人签订的合同。 （三）审查产权人是否明晰。 对该房产的 ...
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月15日，瑞博公司资产增值3911.98万元，扣除金港公司收回的10%股权转让溢价款137.27万元，许迈永将剩余的3774.71万元占为己有。综 月，姜人杰帮助苏州易通房地产发展有限公司总经理李辉取得一块950亩国有土地的使用权。2003年底，苏州市政府准备收回该地块。2004年7月，姜人杰在相城区 ...
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1 1万元购买了此房，经双方协商，B的女儿C同意放弃该房屋的财产使用权，该房的一切事宜与B、C无关，购买该房的所借1 1万元归原告 子女的房屋; (四)因离婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不满2年的; (五)家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房(含承租公有住房); (六)已购买或已拆迁 ...
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