，乙方空调主机机位设置见附件三——工程附件：空调主机位放置图；乙方在租赁房屋墙面和可以合理使用屋顶处制作商业标识及装饰灯具应维护相邻关系中他方的合法 三十日在内）以上的； 2、乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或租赁房屋主体结构或转租房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积20%以上的，且乙方在甲方书面要求 ...
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等。 2.承租人行使优先购买权之前不影响出租人与其他人进行协商，但出租人出卖租赁房屋时必须及时通知承租人，承租人在接到出租人的通知后应在合理期限内予以答复 ，且出租人主张解除租赁合同的，承租人不享有优先购买权。 6.承租人经出租人同意转租房屋的，次承租人和承租人均可主张优先购买权，但次承租人的优先购买 ...
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构成行政违规，而不能据此认定合同无效。城市房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格 出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。[案情结果] ■裁判梁园法院认为，2003年5月 ...
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智林和陈金香手中收取。2009年2月10日原告以被告未经其同意擅自将房屋转租为由向法院提起诉讼，请求解除原、被告于2006年6月19日签订的房屋 日向原审法院提起诉讼。本院认为：上诉人与被上诉人于2006年6月19日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应为合法有效。《 ...
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“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《广东省城镇房屋租赁条例》第21条规定“下列人员在同等条件下，按照如下顺序对出租的房屋有 的重要体现。因此，在承租人不知情的情况下，若次承租人在转租期间遭遇承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等阻碍其继续承租的事由，导致明显不 ...
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依法律规定和行政法规为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、 ，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。 本案案号为：（2008）商梁民初字第 ...
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智林和陈金香手中收取。2009年2月10日原告以被告未经其同意擅自将房屋转租为由向法院提起诉讼，请求解除原、被告于2006年6月19日签订的房屋 日向原审法院提起诉讼。 本院认为：上诉人与被上诉人于2006年6月19日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应为合法有效。《 ...
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房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________（公有居住/非公有居住）房屋已（ 。 五、其它费用 5-1 在房屋转租期间 ...
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（死者父亲）、任某某（死者母亲）被告：罗某某（餐饮店老板）、孙某某（转租房屋的“二手房东”）追加被告：吴某某、伍某某（二人系房东）2016年11 死亡一案作证时再次承认“……我租的房子内有人死亡了……（房子）是我从……手中转租过来的”(详见原告证据14）。原告证据13和证据14系警方尚未查明范某死因， ...
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的优先购买权发生冲突时，次承租人的优先购买权处于优先地位。因为承租人将房屋转租，表明承租人不存在居住上的困难，有能力解决住房，而次承租人使用 和地区的立法大多有明文规定。《中华人民共和国合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，依据该条款，出租人解除合同的，其与承租人之间的 ...
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