2023-04-05 12:03发表于上海 付清购房款装修入住后 却逢上家去世又无继承人 下家该找谁办过户？ 僵局怎么破？ 案情回顾 2013年小吴夫妇购买了方先生及其母亲名下的房屋。因小吴夫妇限购暂无法过户，双方约定先交房，等具备过户条件时，方先生和母亲需无条件协助办理过户手续。后 ...
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被告于2002年签订的《协议书》合法有效；2.判令被告协助原告办理a号房屋过户手续；3.本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：位于北京市怀柔区a号的房屋 》有效，法院予以确认。 关于原告要求被告协助办理房屋过户手续一节，因目前并不具备过户的条件，待将来具备过户条件时，双方再另行解决，故本案中不予处理。 ...
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户籍，当时原告家庭名下有两套住房，其中一套房屋已经签订售房合同但仍未完成过户手续，致原告没有购房指标，原告就此与被告达成借名买房协议，双方未就此签订书面 协助原告将上述房产暂时落在被告名下。待原告具备购房资质后，再择期将该房产过户到原告名下。就此，被告表示当时出具该声明系不情愿出具，系原告为了保障被告 ...
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某文、张某立、张某玲未明确表示放弃对涉案房屋的继承。现涉案房屋具备上市交易过户条件。 综上，李某仁、李某法的相关诉求，于法有据，一审法院予以 某玲、张某文于判决生效后十日内配合李某仁将位于北京市怀柔区一号房屋办理过户至李某仁名下。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 当事人对自己提出的诉讼请求所 ...
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某琴向本院提出诉讼请求：判令各名被告继续履行合同，依照合同约定为王某琴办理过户手续，将北京市大兴区1号房屋所有权证变更至王某琴名下。 事实和理由：2007年12 按照合同约定全面履行各自义务。 现李父已去世，而1号现已具备不动产权登记条件及办理过户条件，李某凤、李某荣等各名李父的法定继承人系李父的权利 ...
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。 实际张峥嵘律师代理的这类案件，均得到了法院的支持。法院认为：房屋产权过户是买卖中出售方的主要义务之一，买卖合同虽约定于产权证满5年才办理过户， 年限制转让政策的规定，可以推断出双方当事人缔约时的真实意思是房屋符合过户条件时办理过户。而买方作为购买人已经如约履行了合同的付款义务并实际入住房屋，被告仍 ...
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被告同意将被告所拥有的北京市一号房屋作为唯一偿还物，待房本办理下来，配合原告办理过户。而被告姜某亮并未按照实际约定，于2020年8月13日以票据丟失为由，向 之间形成了由赵某霖借姜某亮、殷某立的名义购买一号房屋，在满足过户条件时过户至赵某霖名下。 关于借名买房口头协议是否无效的问题。行为人与相对人恶意 ...
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双方按份共有，涉及齐某霞个人权益。孙某强不符合北京限购政策，不具备过户条件。 齐某霞辩称：我与周某伟共同出资偿还涉案房屋的贷款、缴纳相关房屋 一次性将剩余贷款187997元清偿；2004年12月，A公司通知孙某强涉案房屋具备交付条件，后，孙某强将涉案房屋出租，租金由孙某强收取；2018年12月底至今， ...
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名义购房时，双方口头约定待原告具备北京市购房资格后，被告应配合原告将本案涉案房屋过户至原告名下。原告于2018年已经具备北京市购房资格，但经原告多次请求、催促 ，而李某华具有购房资格，于是借李某华名义买房，并于房屋具备过户条件时无条件过户给刘某军。综合房屋出资、房屋占有使用情况及相关材料保管情况，法院 ...
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判令由被告将位于北京市石景山区一号房屋所有权变更为原告名下，并配合原告办理房屋过户登记手续；2、诉讼费由被告承担。 事实与理由：2003年初，被告取得涉案房屋 名买房合同关系，且该合同关系合法、有效，双方均应依约履行。现原告过户条件已经具备，故对于原告要求被告将涉案房屋产权所有权登记变更至其名下的诉讼 ...
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