县。被告：重庆某泰房地产开发有限公司，住所地：重庆市沙坪坝区。审理经过原告熊某与被告重庆某泰房地产开发有限公司（以下简称公司）建设工程合同纠纷一案，本院于 ，合同对建设周期、结算方式、付款方式违约责任等均进行了约定，并约定该合同自双方签章并按合同在原告支付被告保证金500万元后生效。合同签订后，原告依 ...
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，并按照双方《补充协议》约定承担迟延付款的违约责任。庄云燕和姜海洋同意在本案中给付原告房屋首付款及物业交割保证金（剩余定金），但称应按双方约定通过贷款 点评著名房产律师靳双权认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与庄云燕和姜海洋就涉案房屋的交易所签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议 ...
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%的违约金，并继续履行户口迁出义务。宋敏在庭审中认可收到郭世兰的保证金20000元。因周凯与周莉不是直系亲属关系，其户口未能入户周莉处，尚在涉案房屋处 主张的房屋总价款10%的违约金，虽然双方在合同中做出了明确的约定，但被告抗辩该违约责任约定过高且户口未迁出没有给原告造成实际损失，而原告对其所述因户口 ...
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房屋结构、设施、家具、电器和不拖欠水、燃气、卫生、电话等使用费用的保证，保证金不冲抵末期房屋，合同期满结清全部费用，双方办理移交手续后，甲方应将所收 ，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张”。为此童某再次诉至法院要求：1、解除其与被告刘某于2009年9月9日 ...
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原因导致，属于合同法不可抗力范畴。因此迟延付款的原因不在白XX，白XX不应承担违约责任。故请求人民法院依法驳回赵XX的诉讼请求。 二审中，双方当事人共同确认：( 以现金方式支付第三期房款；(二)其主张的没收保证金及白XX补齐房款6万元实为双倍主张定金，在双倍定金与违约金只能选择其一的情况下，上诉人主张 ...
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请求解除双方签订的《聪明贝贝经销合作协议书》，判令酷特地带商贸公司返还保证金22 800元、赔偿2008年4月4日起的银行同期贷款利息损失及律师费5000元 ？ 2、原告能否要求解除与被告的合同及赔偿损失？ 【法理评析】 本案系在合同双方当事人对所签订合同的性质及内容以及违约责任的承担方式持不同意见而 ...
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，约定双方在签订本协议后均不能违约，否则支付2 万元的违约金给对方，签订本协议后，乙方支付15 万元的履约保证金。事后，包工头张某支付了15 万元 某房地产开发公司辩称：原告没有施工资质，导致不能施工，造成合同无效的主要过错责任在原告，因此，原告要求被告承担利息及违约金没有法律依据。 法院经审理认为， ...
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按合同约定向原告办理房屋交还手续。被告未按时搬离,原告要求被告按合同约定承担违约责任并无不当。但审理中被告提出合同约定的违约金过高,故酌情降低为合同约定 租金标准支付房屋空置损失。至于水电费用，则由被告承担。另外,被告在原告处的保证金，在被告付清相关费用后，原告应予返还。 相关法律法规： 《合司法》第 ...
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5月5日，被告李某因按揭购买原告广西某置业公司开发的两套房屋，而与原告及贷款人南宁某银行签订了两份《个人房产抵押贷款合同》，约定李某向银行 已构成违约，应承担迟延还款的违约责任。南宁某银行在未向李某发出解除贷款合同或宣布贷款全部提前到期的通知以前，即直接扣划原告保证金账户内的413345.53元，致使 ...
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公司要求八局三公司支付施工过程中使用的水电费、电话费的请求应当予以支持。因违约责任主要在金菱里克公司，因此，该公司要求八局三公司支付延误工期 里克公司在合肥市高新技术开发区工程质量监督站确认工程质量维修合格后十个工作日内将质量保证金80万某一次性支付给八局三公司。 五、一审案件本诉受理费50443元、 ...
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