完成。甚至部分法院在立案登记时就要求买受人将“要求开发商办理房屋权属证书”的诉讼请求改为“要求开发商向产权登记机关提供必要材料”。笔者认为这种观点及做法 付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，可以主张按照中国人民银行逾期贷款利息按日主张违约金。笔者认为本案中 ...
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原告（买方）与被告（卖方）签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市房山区1号房屋一套，房屋总价款为428616元，被告应在2005 责任合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。现原告依照上述规定要求被告 ...
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秦先生和被告XX公司签订了商品房预售合同，约定秦先生出资50万元购买被告正在修建的商品房一套，约定一年后交付房屋，合同签订后，秦先生一次支付了45 未取得房屋权属证书的，尽管合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，还可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金(按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算); 三、判令被告承担本案全部诉讼费用。 律师 房产证外，还应当依法向原告支付违约金。 本案被告得知原告立案之事后，主动积极的与原告、本律师协商违约金之事，最后双方达成庭外和解协议书，原告甚为满意 ...
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自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）； 三、判令被告承担本案全部诉讼费用 房产证外，还应当依法向原告支付违约金。 ?本案被告得知原告立案之事后，主动积极的与原告、本律师协商违约金之事，最后双方达成庭外和解协议书，原告甚为满意。 ...
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内建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.31平方米；按建筑面积计算房价款，单价3353.5元/平方米，总计******元。2006年12月4日原告向 起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；三、判令被告承担本案全部诉讼 ...
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条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条和《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干 日起十日内偿还原告陈旭军借款本金150万元及利息（参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，自2010年5月7日起至还清借款之日 ...
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交涉，什么原因造成不能按期办理房证，还要等待多久，并拿出解决双方合同违约的意见和办法。其次，如果双方意见分歧较大，无法取得一致，就得采用司法诉讼 确定的，购房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。出卖人应承担违约责任分三种期限：（一）商品房买卖合同约定的 ...
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4月17日签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），购买位于南京市浦口区的商品房一套。根据合同约定开发商应该在商品房交付使用后90日内为杨先生办理产权证 的，买房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算向开发商要求赔偿损失。问题三：买房人遇到这种情况主张权利 ...
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于 2005年8月15日提起诉讼。故从原告提起本案诉讼之日前两年以内的迟延办证违约金，依法应当受到保护。 2、被告依法应当支付迟延办证违约金。根据最高 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算“的规定，被告应当支付从 2003年8月15日起至 2004年5月 ...
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