，如果出卖方夫妻一方确实不能在场，应首先要求由登记为产权人的一方作为出卖方签订合同。 第二、如果出卖方配偶离世，购房人应当要求出卖方出示《继承权公证书》，该公证书上显示的具有房屋继承权的人必须签署同意出售证明。 第三、明确详细约定出卖方违约责任，使得该条款具有 ...
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月，刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间， 孙某富（甲方）和买方张某强（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方 ...
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月，刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间， 孙某富（甲方）和买方张某强（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方 ...
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月，刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间， 孙某富（甲方）和买方张某强（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方 ...
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月，刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间， 孙某富（甲方）和买方张某强（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方 ...
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月，刘某（卖房人）和张某强（买房人）签订《卖房收款证明》，载明：村民刘某经村委会同意，愿将自家房院一处卖给本村村民张某强，院内有北房伍间， 孙某富（甲方）和买方张某强（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方 ...
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150万元，房屋内家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价96.5万元。在作为合同附件的配偶(共有权人)同意出售证明中，梁某作出声明，声明内容为涉案房屋为田某、梁某共同共有，梁某同意出售涉案房屋。同日，双方签订《补充协议》并作出如下约定：房屋总价款为246.5万元，此价格为 ...
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周某荣提起本案诉讼。 庭审中，周某荣称因涉案房屋在办理产权证五年内不能出售，且后来无法联系上孙某涛，故未能办理案涉房屋过户。 一审法院认为，周 人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起案外人执行异议之诉，应当提供证据证明周某荣对执行标的即涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。不动产物权的设立、 ...
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协议。 被告辩称 被告张某涛辩称，同意原告诉讼请求。2004年2月28日买的涉案房屋，购房的房款构成是：一部分是我出售原位于丰台区的另一套房子45 。不动产登记簿是物权的归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 根据不动产物权的法定原则，涉案房屋登记在张某涛名下，因此法院认定张 ...
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李女士表示，她与韩先生没有恶意串通行为，且房屋已经过户到韩先生名下，因此不同意孙先生的诉讼请求，但可以考虑实际情况给予孙先生一定的补偿。 而韩先生则表示，在房屋买卖过程中李女士向他出示了房屋所有权证、结婚证明及其配偶齐先生出示的同意出售证明，他直到开庭才看到孙先生与李女士的离婚调解书。现在他已经 ...
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