存在欺诈的故意。一审法院认为，在一审法院已经做出民事判决确认该《存量房买卖协议》无效而该民事判决尚未发生法律效力的情况下，段四将涉案房屋出卖给汪一，汪一 ，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项：有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的规定，段四、汪一于 ...
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，中介公司告诉我房屋实际成交价格是160万元，之所以再签了一份80万元的合同是为交税所用。这时我才知道中介公司是为了避税从而自己从中间赚取利益，于是 ：我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人 ...
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合同，系双方恶意串通损害国家利益，故双方签订的买卖合同无效。对无效合同取得的财产应予返还，造成的损失应予赔偿。被告张丰毅应将房屋返还给原告 贤区支行至2006年10月底止的公积金贷款余额86122.69元，之后《个人住房抵押合同》终止履行。 被告张丰毅不服一审法院作出的判决，遂向上海市第二中级人民法院 ...
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，杨某怒不可遏，愤而起诉田某，主张潘某见利忘义，其与田某签订的购房买卖合同无效，要求田某继续履行合同，将房屋过户到自己名下。本律师接受田某委托，指出，根据我国法律，房屋交付以登记为原则。杨某虽然签订合同在先并占有房屋，但房屋所有权仍登记在田某名下，法律上房屋仍然是田某的。故田某 ...
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阴阳合同，仅靠调高最低计税价是无法实现的，如果法规上能明确阴阳合同非法或无效，增加违法成本，将有望抑制此类现象出现，相关部门也应加大监督审查力度 ，其他条款反映当事人的真实意愿，应依法成立并生效。因此，法院有时在审判时会将合同是否有效推给相关行政部门。赵江涛认为，法院作为最后一道关口，应全面衡量，切实 ...
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因房款给付和财产交付引发争执而以登记交易价格与实际成交价格不符为由要求撤销买卖合同，本次又以此为由要求撤销涉案房产证，原告的行为不利于诚信市场交易的培育， 对于二手房转让阴阳合同的效力，法院是确认阳合同损害社会公共利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定，因而无效;阴合同是买卖双方 ...
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其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。三、阴阳合同是否影响违约责任的承担？如果阳合同 ...
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其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。三、阴阳合同是否影响违约责任的承担？如果阳合同 ...
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，74万元，实际净到手价为4，74万元，此合同非双方完全的真实意思表示，为阴阳合同，部分条款无效，诉争房屋没有装修过，所以装修协议约定90 的税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定过高 ...
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之用，不能用于确定甲乙权利义务的根据”等字样。通过此方法一般可以规避“阴阳合同”约定不一致的问题。 有了上述明确的约定，法院一般都会以“阴合同” 国有土地使用证、建筑规划许可证，在平时居住中相安无事，一旦发生纠纷被起诉，法院将认定房屋买卖合同无效。如一旦出现质量问题，购房者也往往难以找到处理纠纷的合同 ...
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