市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以 而何先生不能举证证明付某人、蔡女士依据其与张先生所签订的房屋买卖合同取得涉案宅基地的使用权以及宅基地内房屋的所有权不符合《物权法》第一百零六条有关善意取得 ...
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契机,根本变革早已不适合社会主义市场经济要求的集体土地流转制度,打破土地流转的政府独家行政垄断。推动农村集体土地制度改革,建立完善的集体建设用地使用权流转制度,从而促进城乡一体化发展。 ...
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综合地价标准的通知》，主要包含以下内容：一、区片综合地价内涵 全市征收集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险 系数征收集体建设用地参照所在区片集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。征收依法取得 ...
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，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。未提供上述手续或者虽提供了上述手续 该房屋买卖合同认定为有效。第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三、对于将房屋出售给本乡 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中再次强调：“农村住宅 法律规定及国家政策。 依照《物权法》第一百五十三条之规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，由土地管理法等法律和国家的有关政策共同调整，与本案 ...
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规划局(以下简称市自规局)【案情】委托人系四川省攀枝花市某村村民，依法对本村集体土地享有权益，并长期生活居住在村里。现因当地矿山开采，某公司主张 《政府信息公开申请表》，请求公开该建设项目用地是否取得国有土地使用权及用地范围，如取得，申请公开建设用地申请书、建设用地批准书、国有土地出让合同(含合同正文 ...
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1990年宅基地确权时因为邻里宅基地纠纷未能丈量确权，所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均认可涉案房屋一直在出租，在房屋买卖协议被确认无效 上建造个人住宅的权利。《中华人民共和国物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。买卖宅基地上所建 ...
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土地为南京市秦淮区红花街道农业服务中心（以下简称红花街道农服中心）集体所有（非住宅用地）。2004年1月1日，红花街道农服中心与原告签订租赁协议约定：一 但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。涉案房屋系在农村集体土地上建造的房产，且原告 ...
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证据：1、申请书；2、户口登记卡；3、房产所有权证土地权属证明；4、集体土地建设用地使用权登记表；5、办证草图；6、申请书及身份证复印件；7、土地权属 维持驻马店市某人民政府为第三人刘某颁发的集用（2004）第07365号集体土地使用证。原告刘某某不服向驻马店市法院起诉，形成诉讼。 本院认为，被告政府 ...
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