的合同中明确约定房屋交接的程序。结合《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能降低风险 的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改房、安居房、产权状况尚不明晰的房屋等。非商品房的出售受到相应 ...
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买房纠纷中的房屋性质，本案房屋是小产权房的借名买卖。 本案中，双方之间产生争议的涉诉房屋系该村的集资房，属于农村小产权房，且该村在1997年的《关于 规定而实施借名买房的行为已经违反了上述规定，因此法院判决双方之间的借名买房协议无效，并无过错。而本案已经认定了双方之间的合同无效，原告若想维护一定的权益 ...
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黄新志的事实，再次以该套房为合同标的与与被害人李华荣签订了一份《二手房屋买卖协议》。并收取了被害人李华荣的购房款人民币115000元。后被告人何海荣一直未将任何 志、李华荣且已交付给黄新志装修入住的事实，再次以黄明忠名下的指标集资房为合同标的与被害人庄智荣签订了一份《房屋转让合同》，骗取被害人庄智荣的 ...
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想买房，因为1503号房屋价格便宜，于是就以王女士名义购买。当时没有签订书面协议，我母亲和我爱人也在场。我交了10万元首付款，向银行贷款10万元 ，1503号房屋所有权人变更登记为王小姐。审理中，王女士和王小姐均称买卖合同是为了办理过户而签订，498440.74元价款并未实际给付。 另查明，2013年 ...
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临沂市在1996年进行住房制度改革。原临沂师范专科学校作为卖方与被告孙某签订了房屋买卖协议，根据当时的政策，将上述公房卖给被告，该房新测面积为104.2095 。位于兰山区开阳路57号11号楼中单元402室的房屋，为原临沂师范学院集资房，系上诉人孙某2001年通过用原临沂师范学院北校区6号楼西二单元二 ...
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临沂市在1996年进行住房制度改革。原临沂师范专科学校作为卖方与被告孙某签订了房屋买卖协议，根据当时的政策，将上述公房卖给被告，该房新测面积为104.2095 。 位于兰山区开阳路57号11号楼中单元402室的房屋，为原临沂师范学院集资房，系上诉人孙某2001年通过用原临沂师范学院北校区6号楼西二单元 ...
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两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房 房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等 ...
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费共计5000元。2010年2月，史某以其名义与市民政局住宅合作社签订购房协议，购买涉案房屋，实际购房款为481793元。2011年1月，诉争房屋竣工交付， 、在没有自己利益的前提下，不可能把自己的财产给别人。我认为原告所谓的买卖合同是为了达到其自己的目的编造的谎言，所以原告没有资格诉讼我，涉案房屋是 ...
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因此所遭受的利息损失。 东港区人民法院判决：中铁公司与张耀华签订的购房协议无效，中铁公司返还张耀华购房款84670元及相应利息。 张耀华不服 其行为损害社会公共利益，原审认定购房协议无效正确。 2011年11月20日，日照市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 集资房是单位为解决本单位内部职工 ...
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某因此所遭受的利息损失。一审法院判决：日照某工程公司与张某签订的购房协议无效，日照某工程公司返还张某购房款84670元及相应利息。 张某不服一审判决 中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，改判确认购房协议有效。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 集资房是单位为解决本单位内部职工居住困难而在 ...
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