批贷不成则一次性自筹资金。吕某对此不予认可，主张其作为守约方，仍应按照合同约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112号 因素予以适当调整。本案争议焦点之三为购房尾款支付方式是否需要变更。对此本院认为：首先，双方《房屋买卖合同》已对尾款支付方式作出了明确约定，即吕某 ...
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等事项达成调解协议。本案焦点：用人单位能否以劳动者拒绝调整工作地点为由解除双方劳动合同？【律师分析】《中华人民共和国劳动合同法》第35条规定：“用人单位与劳动者 增多的劳动争议，邹超律师建议作为相对优势一方的用人单位，在需要变更与劳动者签订的劳动合同内容时，应与劳动者进行充分的协商，并以书面形式确定所 ...
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解除。工作地点的约定属于劳动合同的必备条款，当发生变更时需要双方协商一致，工会无权代表单一的劳动者进行合同变更，否则属于擅自变更合同。若根据法院查明的事实 那么可依据因客观情况发生变化，双方可友好协商，若协商不成时用人单位可解除合同，但需向劳动者支付一倍的经济补偿金。之所以将该案整理出来，是因为这是 ...
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王某，并取得了王某的同意。中介公司出具的情况说明证实了上述事实，这里需要强调的一点是，中介公司作为本案房屋转让交易的中介方，地位是中立的，和 。 根据合同法的基本精神，除非各方协商一致之外，合意一经达成各方就应按照合同的约定履行，不得随意变更合同条款。本案王某在没有任何依据的情况下，要求修改合同条款并 ...
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公司）因与被上诉人北京天翔成钢铁贸易有限公司（以下简称天翔成公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第1951号民事判决，向本院 的钢材数量均为暂定数量，中铁四局公司可以根据现场实际需要变更数量，说明钢材的供应数量在合同效力范围内可以变更。天翔成公司是依据双方签订的钢材买卖 ...
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适用情势变更来解决。但从程序上来说，最高人民法院规定的情势变更至少也需要高级人民法院的审核才能适用则成为最大障碍，且一般情况下会很难获得通过。因此，房产 不能协商一致时，买受人可通过向人民法院或仲裁机构申请，请求变更合同条款，如通过变更付款方式等，消除显失公平现象，在当事人之间重新实现风险平衡、利益 ...
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须严肃履行。如一方确因发生《经济合同法》第二十七条所规定的情况，需要变更或解除合同的，须于合同到期前十五天以书面形式向对方提出（含合同变更手续 商品价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有些商品双方亦可协商优惠办法或协商订价。 签订合同，成交商品的作价标准，均为正品价。对于副品、等级品，其差幅按照扣率 ...
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必须履行合同，而不得以分立、合并或者变更住所为由变更合同内容或者解除合同。一般情况下，当事人分立、合并或者变更住所也不影响合同的履行，只要分立、合并或者变更住所 可以将标的物依法向法定的提存机关提存，以终止合同关系。需要指出的是，因债权人合并分立或变更住所而增加履行费用的，增加部分应由债权人负担。(二 ...
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的法律概念。在本案中，究竟应当由谁承担清偿债务的责任及承担何种责任？首先需要确定共同保证人是否应当负责。如果他们依法应被免除责任，则不仅他们之间对债权人所 债权人的信用社明确表示同意，可见双方确已就延期还款一事达成了协议。在达成变更合同的履行期限条款时，应当及时征得保证人的同意，那么应由谁征得保证人的 ...
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这一规定确实反映了市场经济所要求的鼓励交易原则的需要，而且也有利于订约当事人依据市场行情的变化，灵活确定一些合同的条款。从本案来看，当事人就价格条款所作出 而且将构成违约行为。因此，被告要求拒收第二批货物，必须经过双方协商，达成变更合同数量条款的协议，才能实施此种行为。如果原告先前交付的第一批货物质量 ...
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