的农业户籍在册人口包括张小、王一、张一、王小一四人，非农业户籍在册人口为王大一人；王二、李二的户籍在X村；该4号院被分为三户，张小、王一、 小、王大、王一、王二、李二共同给付张一拆迁补偿款275757.14元（于本判决生效后十日内履行）；四、驳回张一的其他诉讼请求；五、驳回王小一的全部诉讼请求。 律师 ...
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刘某非本乡镇农业集体组织成员亦非农业户口为由起诉至法院，要求法院确认房屋买卖合同无效，判令刘某退还房屋及宅基地的拆迁补偿款及拆迁安置房购买权。 法院审理后认为，刘某购买房屋至原告黄某起诉之日已十多年之久，黄某应早已知晓该房屋的买卖事宜，其在这么多年内未就此提出异议，那么应视为其对该房屋的买卖行为没有 ...
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，购置躺椅等物品，此时，原本平常的宅院已变成鸟语花香的庭院。 直到2014年，该区域以腾退为名进行拆迁，每家都可以获得巨大的拆迁补偿款及安置房，李先生一家很 年8月30日）第60条、64条之规定，城镇非农业户口居民建住宅及买卖房屋时享有使用宅基地的权利，主张合同有效抗辩；此外，还向法庭提交了当时村委会 ...
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购置躺椅等物品，此时，原本平常的宅院已变成鸟语花香的庭院。直到2014年，该区域以“腾退”为名进行拆迁，每家都可以获得巨大的拆迁补偿款及安置房，李先生一家很 年8月30日）第60条、64条之规定，城镇非农业户口居民建住宅及买卖房屋时享有使用宅基地的权利，主张合同有效抗辩；此外，还向法庭提交了当时村委会 ...
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协议中关于一号房屋的约定不予采信。 综上所述，齐某文主张分割一号房屋的拆迁补偿款，于法有据，法院予以支持；齐某文主张分割二号院内房屋，无事实和法律依所，对此 某和张某花签订《卖房收款证明》属于以合法形式掩盖非法目的，应属于无效，并且张某英属于非农业家庭户，现张某英主张上述房屋归其所有，法院难以支持。 ...
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购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有 其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三，开发建设的监管同样存在缺位目前，乡 ...
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原系A公司1999年左右所建用于单位职工福利住房，采取先租后买的形式，需根据转非农业户口的时间及工龄确定购房资格。当时，李A具备购房资格，王C不具备购房 案涉房屋拆迁，王A要求李A配合办理过户手续，双方在协商过程中对拆迁补偿的分配产生纠纷。另查，民政府于2018年5月4日发布《房屋征收决定》，确定征收 ...
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房屋被解除上述措施前不得出售，否则所签订的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中 保护善意第三人、维护交易秩序的目的出发，应当认定合同的效力允许买方取得房屋的所有权。 5.城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同 《土地管理法》第六十三 ...
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的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源：《人民法院报》 2010年 应不予支持。3.城镇居民购买房屋后，已将其户口迁入房屋所在地，申请加入当地集体经济组织，转为农民身份的，可以认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求 ...
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的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源：《人民法院报》 2010年 应不予支持。3.城镇居民购买房屋后，已将其户口迁入房屋所在地，申请加入当地集体经济组织，转为农民身份的，可以认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求 ...
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