同事在承租房内住，房东说其不在承租房住，便算违约。张某这个房子并不是转租给其他人，算违约吗？张某是以个人名义租的房子，甲住与不住在承租房内并不 适用《城镇房屋租赁合同解释》第16条，张某和其同事间的房屋租赁合同无效。同时若房东自知道或者应当知道非法转租之日起6个月未表示异议，视为房东同意转租。张某和其 ...
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为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的 情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ...
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行为不能构成合同诈骗罪。 四、辩护意见的要点。 1、从主观方面来看，被告人不具有非法占有他人钱财并将其据为已有的故意。 （1）被告人是通过合法的手段取得了该铺面的承租权的，在与被害人签合同的时候，是有履约能力的。 （2）转租协议中被害人与被告人签订的每个月的租金（15386元）、承租时间 ...
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损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的；及违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，在 （包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面）的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。（四）业务合作类合同 ...
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弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁 ，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 ...
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弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁 ，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 ...
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弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁 ，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 ...
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部门共同商量，否则不予施工。三、不断建成花园式的工厂’可以看出原被告双方订立此合同的宗旨及目的是为了发展个体经济，建立花园式工厂。被告刘**签收的《关于承包租赁 征得出租方的同意。”44条“擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。”第39条 “违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任：3、 ...
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，被刑事拘留，经兰山法院审理，判处缓刑。12、诈骗罪。合作煤炭生意，以非法占有为目的，骗取合伙人款项3万余元，构成诈骗罪。13、多实务案例..（二 个月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。 ...
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月支付房租，某区房管所也按月收取房租，直至1996年底。后某区房管所以安某非法转租为由强行将房屋收回，并于1997年10月以3千元的价格卖给了该区 。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁合同中，即房屋产权人应提前一个月通知承租人，以便其另寻住所。本案的被告就是因为未 ...
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