面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。我 开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括：1、土地 ...
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处实地考察调研认可，双方于2009年7月9日在被告北京代表处现经营地签订了项目合作意向备忘录。意向备忘录约定，被告为原告建设云南思茅景谷县南梗河水电站工程提供 （于本判决书生效后七日内交纳）。 如不服本判决，普洱市孟嘎隆水电开发有限公司可在判决书送达之日起十五日内，某国集团有限公司可在判决书送达之日起 ...
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开发权人，不可能为上诉人与被上诉人间的房地产合作开发办理批准、变更、登记等法律手续。现富皇大厦项目及其用地因被上诉人无法返还他人购房款而仍被海南 参建“富皇大厦”股份的40％，计建筑面积10000平方米，出资600万元，其中项目款480万元应于1993年5月底支付，工程款根据进度由山盟实业公司通知， ...
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开发权人，不可能为上诉人与被上诉人间的房地产合作开发办理批准、变更、登记等法律手续。现富皇大厦项目及其用地因被上诉人无法返还他人购房款而仍被海南 某参建“富皇大厦”股份的40％，计建筑面积10000平方米，出资600万元，其中项目款480万元应于1993年5月底支付，工程款根据进度由山盟实业公某通知， ...
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及损失应当由谁承担？ 2005年08月11日 ――湖北金泽工贸有限责任公司合作合同纠纷上诉案代理词 审判长、审判员： 湖北枫园律师事务所接受上诉人湖北金 所争议的焦点在于该房地产开发经营项目未能完成的责任，以及由此造成的各方当事人损失由谁承担。因此本案的案由应为合作开发房地产合同纠纷。 2.适用法律 ...
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日，原告与三×公司签订了三×公司、富××公司合作开发的位于防城港市×大道与×大道交汇处的防城港市中央商务区CBD项目5栋A单元23层18号房，原告一次性向 虽为复印件，但该证据与有原件的防城港市房产管理局的证明中确认的涉案商品房项目取得预售许可证的时间一致，予以采信。 对有争议的事实查明如下，2014 ...
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房地产纠纷大致可分房为十类： 1. 房地产项目转让纠纷； 2. 合作建房及合资、合作开发经营房地产纠纷；3. 土地使用权转让及土地租赁纠纷；4. 工程承发包（含 有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。5. 名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的 ...
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责任？ 案 情 A公司、B公司均系房地产公司，双方订立合作开发建筑房地产合同，其中A公司提供土地、B公司提供资金，对项目实施及盈余分配进行了约定。项目 对A公司欠款承担连带清偿责任。 主要观点 第一种观点认为，A公司、B公司系合作关系，应适用于合伙关系的规定，B公司应当承担连带清偿责任。 第二种观点 ...
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公司7天内即向富港公司付100万元履约定金，合同同时生效。本协议是该项目开发建设的双方共同遵守的法律依据，任何一方与其他单位签署的有关该项目的合同、 赤岗办事处和工业公司均同意一审判决。 本院认为，全盛公司与富港公司签订的《合作开发商品住宅楼协议书》及《补充协议》系双方真实意思表示，虽然双方签订协议时 ...
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公司7天内即向富港公司付100万元履约定金，合同同时生效。本协议是该项目开发建设的双方共同遵守的法律依据，任何一方与其他单位签署的有关该项目的合同、 赤岗办事处和工业公司均同意一审判决。 本院认为，全盛公司与富港公司签订的《合作开发商品住宅楼协议书》及《补充协议》系双方真实意思表示，虽然双方签订协议时 ...
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