3.驳回原告张三、王二、王五的其他诉讼请求。 五、律师点评。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李四系基于此前101号房屋原权利人 王二登记为所有权人故王二主体不适格的答辩意见：不动产登记仅为不动产所有权的公示方法，实践中登记情况与所有权实际归属情况不符的情况并不鲜见，不能仅因王 ...
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商品房买卖合同》;2.判决二被告协助原告办理坐落于A市一号房屋房屋所有权转移登记手续;3.判决被告王某支付迟延履行期间的违约金;4.判决被告王某赔偿原告各项 与原告进行多次长时间沟通、协商，沟通的内容是要求原告同本被告一起到不动产登记中心对《A市房产买卖协议》上所签订的错误价格1000000元更正为 ...
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他项权证》三种。通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证的内容应与登记簿的内容相 房屋、取得房产证后，方才意味着消费者购买的房产经过房屋管理部门登记簿的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的房屋所有权，并可以保证消费者房屋产权的安全 ...
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房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割？ 《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产 ...
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二人共同还贷，并由一方对外举债，一次性还清贷款。现因感情破裂，非产权登记人如何主张权益？我们看一则案例：男方于2010年采用按揭方式购买价值100万元的 ，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的， ...
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达成调解协议，一审法院依法作出（2017）粤0112民初6484号民事调解书，协议约定登记于陆照祥名下的位于广州市黄埔区xx路xx号车位原属夫妻共同财产 三《执行裁定书》、（2017）粤0112民初6484号《民事调解书》、《广州市不动产登记查册表》、（2017）粤0112执异140号《执行裁定书》、 ...
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规定，物权法等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。第三，物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域中是否具有强制适用的效力。物权法以登记作为 保护交易安全和交易秩序，提高交易效率。但实践中，由于法律的例外规定、错误登记的存在、法律行为的效力变动、当事人的真实意思保留以及对交易习惯的遵从等 ...
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大小。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该 ...
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，房屋契税和公共维修基金共计4万元。因此，综合考虑婚后还贷情况、房屋产权登记情况以及房屋增值等因素，本院认定涉案房屋归被告所有，被告给付原告房屋补偿款 以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该 ...
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出全资还是仅支付首付款的情形，故对于婚后由一方父母支付首付款为子女购房，产权登记在出资人子女名下，以夫妻共同财产偿还房屋贷款的情形，该房屋应认定为出资人子女 指不动产而非出资，只有父母通过全资购买取得了不动产的所有权，并将不动产登记在自己子女名下时方可适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定，而对于父母 ...
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