和变更费用予以支持，对行李延误、随身财产损失、慰问费用不予支持。 ■法官说法 不可抗力导致 旅游损失如何承担 本案承办法官林晓君指出，旅游法实施前，跟团游中不可抗力 明确。 按照旅游法第六十七条规定，旅游中遭遇不可抗力等导致合同不能继续履行的，可以解除合同；合同解除的，组团社应当在扣除已向地接社或者 ...
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）。原告提交了一系列证据，证实该案件被告做过口头承诺的证据，口头承诺是合同的组成部分，我作为被告律师肯定否定了，为了反驳对方，我也向法庭提交了一 是解除合同的法定事由；（2）合同解除的法定条件规定不可抗力导致合同目的无法实现的，才是解除合同法定事由。不可抗力是指无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的 ...
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该机构；原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用；待原告申请经贷款银行审核通过后五个 在没有本市户籍的情形下只能履行一份《房产交易合同》，此时原告如解除任一《房产交易合同》，则符合不可抗力的规定，而原告以其办理本市户籍为由表示继续 ...
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确切的传染源、病理和治疗方法尚未明确，故一般可认为新冠肺炎疫情本身符合不可抗力事件的特征。同时，为防治疫情采取的行政措施，对于一般当事人而言亦是 履行无法达成一致意见，该情形又确系符合不可抗力条件，双方可以要求解除该婚庆服务合同。 法律规定，合同解除后，尚未履行的, 终止履行; 已经履行的, 根据履行 ...
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的影响免除开发商相应的民事责任。在认定过程中值得考虑的是，开发商是否在不可抗力出现后及时告知了购房人以减轻购房人的损失，如未及时告知，导致购房人的 时无法预见、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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为由要求解除合同、返还定金或已付购房款，而房东则以买家不能依约支付房款为由，要求买家承担违约责任时，如何处理？1房贷政策变化不属于不可抗力不可抗力， 因房贷政策变化导致买家无法获得贷款，贷款不足或不成严重影响买家的履约能力，合同继续履行将导致买家严重的财务危机，甚至导致法院判决后强行拍卖交易房屋以归还 ...
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为由要求解除合同、返还定金或已付购房款，而房东则以买家不能依约支付房款为由，要求买家承担违约责任时，如何处理？1房贷政策变化不属于不可抗力不可抗力， 因房贷政策变化导致买家无法获得贷款，贷款不足或不成严重影响买家的履约能力，合同继续履行将导致买家严重的财务危机，甚至导致法院判决后强行拍卖交易房屋以归还 ...
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关系。法院在审理案件时应结合施工日志、气象资料等综合分析该自然原因是否构成不可抗力进行认定。2、拆迁不畅等社会事件。开发商经常辩称由于“钉子户”导致拆迁不能 情事变更因素，这些因素开发商不可控，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同。其次，政府行为如是基于第三人的过错做出的，如开发商违反 ...
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定金之场合，违约方可以主动适用定金罚则，无须对方同意即可解除合同。对于解约定金而言，定金本身就是合同所附之解除条件，当事人以抛弃定金或双倍返还定金来达到解除合同 ，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履行合同的 ...
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的重点。（三）工期顺延的认定工期顺延一般是由于发包人的原因以及不可抗力的因素导致承包人无法在合同约定的期限内完成施工任务，承包人虽逾期竣工但可免责。如果承包人 并拒绝修复（根本违约）；4、承包人非法转包、违法分包。（二）承包人的法定解除权1、发包人未按约定支付工程款，致使承包人无法施工，且在催告的合理 ...
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