》的约定，故要求李女士承担违约金。李女士辩称，其与该中介公司没有居间服务合同，其系在其他中介公司的居间下完成了诉争房屋的交易。同时，《买卖看房确认书》的相关约定内容属于单方格式条款，明显加重了看房人一方的责任，属于无效条款，故其不同意中介公司的全部诉讼请求。法院经审理后认为，双方签署的《买卖看房 ...
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，则应定性为居间合同纠纷，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何 ，则不应予以受理，已经受理的，应当驳回起诉。 四、物业纠纷中，物业公司起诉要求业主支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与 ...
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擅自出卖了标的物,造成原合同的目的不能实现，因此;乔女士应该承担违约责任。据此，判决吴先生双倍返还张先生定金20万元。同时，由于中介公司没有促成刘先生买 不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得向委托人收取报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。 就本案而言，中介公司并没有促成张先生和卖房者之间 ...
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居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 当该案中被告无法达成原告去日本从事注塑工工作，中介公司无权收取 、工作时间、休息休假、劳动报酬、交通、生活条件、违反劳动合同应承担的责任、合同变更及解除劳动合同条件、纠纷和争议处理、因工伤亡事故处理等。特别要 ...
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之日起七日向房某支付违约金250000元;五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数 行为承担相关责任。故阮某胜作为王某萍的受托人与房某、中介公司签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《居间服务合同》 ...
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及补充协议，约定韩宏将301号房屋出售给周正，价格为473万元，签订合同当日周正支付定金10万元，12月26日下午周正支付房款10万元，总共付 公司违反上述条款约定，承担相应的违约责任。2013年10月26日，周正支付我爱我家公司居间代理费59125元。经向北京市朝阳区房屋管理局核实，房屋于2013年 ...
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万元，并要求王某承担连带责任。案情详述：李某几年前定居国外，他在浦东新区有一套住房，希望王某替他卖了。今年初，王某委托一中介公司出售该房。张先生有买房意愿。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖合同。王某遂与张先生签订了居间协议，约定在4月20日之前签署正式买卖合同。张 ...
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的性质，不可随意收回。购房意向书其实是买受方与中介公司之间的居间合同，其内容主要约定买受方与中介公司之间的权利义务，特别应当注意的是，该类合同都 达成一致的买卖关系，假如有一方违约必将承担违约责任。一般来说，选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订 ...
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优所购买该房屋，房屋购买总价款403万元，案外人陆某确认交易中介服务费为房屋总成交价1%。《委托购买居间合同》签订当日，陆某向博优所签署《服务费确认书》，同意 把博优所告上法院，认为陆某购买涉案武定路的房屋，是通过中原公司居间介绍，且根据中原公司与博优所达成的协议，约定陆某的佣金应由中原公司收取，但已 ...
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》及相关附件补充协议等项下原买方未履行的义务，原买方对其承担连带保证责任。《买方主体变更确认书》明确买卖双方于2015年5月7日共同签署了XX 已经形成证据链，双方以实际行动达成合意变更了定金履行方式，一审确认A地产公司为涉案合同的中介方，从而认定买方完成定金支付义务，认定正确，本院予以维持。涉案合同 ...
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